东北网
首页黑龙江民生国内社会娱乐评论购风尚
视频东北网视专题国际法治体育理论龙E邮
生活健康医药餐饮食品汽车房产旅游动漫手机IT龙文化
教育龙版网博览寒地知青金融企业经贸彩信影像北大荒
女性亲子
论坛博客
报料热线
哈尔滨齐齐哈尔牡丹江佳木斯大庆鸡西双鸭山伊春七台河鹤岗绥化黑河大兴安岭
【专题】爱我中国 网民共参与
【专题】达赖访问台湾惹众怒
【专题】共和国部长访谈录
【专题】国内视频推荐
国内要闻 | 政要行踪 | 人事任免 | 科技、IT | 图片新闻 | 视频
  您当前的位置 :东北网国内 > 国内新闻 > 国内要闻 正文
 中国海监披露美军调查船南海频繁活动内幕 乌鲁木齐警方称有市民被泼硫酸属误传 新疆累计抓获"针刺"案件嫌犯75名 打掉团伙7个 商务部回应双反调查贸易报复说 55元新农保基础养老金标准将逐步提高 中方坚决反对美国官员赴印度会见达赖 人保部今年将出台城乡社保衔接政策 商务部回应肉鸡和汽车双反调查贸易报复说 人保部:60岁以上农民无须缴费即可享养老金 外交部就中日韩领导人会议等答问(实录)
中国十大缺乏爱情城市
“70后”十大职业薪酬大曝光
收入高潜力大 想不赚钱都难的六行业
“日本”国名来自中国
12星座2009年的重大事件提醒
奥巴马口误称普京为俄罗斯总统
杰克逊的姐姐称杰克逊死于谋杀
俄罗斯男婴出生即会叫爸妈
小泉成日本民众心目中首相的最佳人选
英国媒体称普京考虑2012年竞选俄总统
贵阳郊区CBD方案引争议 成外国建筑师实验场?
http://internal.dbw.cn/   2009-03-16 07:18:27
 

  MAD组织的国际青年建筑师在贵阳郊区设计的CBD建筑方案。

  是纸上谈兵的学术讨论,还是加快西部开发的大手笔

    贵阳郊区的CBD实验

  一组建筑设计图近日在网络上流传,观者无不惊叹其奇特夸张。在这些图中,一个庞大的建筑群被梯田环绕,这些建筑或扭曲、或变形、或倾斜,有一栋建筑甚至被设计成了树杈的形状。

  位于北京的MAD建筑事务所在发布这组图片时说明,这是去年夏天,该事务所策划并组织的11名国际青年建筑师,在贵阳市的“花溪CBD城市中心设计”中,展开的一次“高密度城市自然的造城实验”。

 

  CBD是英文Central Business District的缩写,意为“中央商务区”。一般而言,CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量,作为城市的核心,应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,并配以完善的市政交通与通讯条件。

  花溪区离贵阳市中心17公里,以优越的生态资源和丰富的民族、旅游、文化资源闻名。在中国最不发达省份之一的省会城市郊区建设CBD,并且以超乎想象的造型出现,这究竟真的是纸上谈兵的学术讨论,还是加快西部开发的新思路、大手笔?

  国际青年建筑师的“造城实验”

  2月17日,MAD建筑事务所将这组建筑设计图发布在国外的建筑专业网站,随后又发布在国内最大的建筑论坛ABBS上。

  MAD说,花溪“这片以奇山异水闻名遐迩的多民族聚居地,在贵阳市的未来城市规划中被定义为一个集金融、文化、旅游观光为一体的新的城市中心。2008年,MAD邀请11位国际青年建筑师前往现场展开设计讨论”。

  除了MAD之外,参与这次“集体探索”的建筑师是:美国的Atelier Manferdini,丹麦的BIG,阿根廷的Dieguez Fridman,美国的Emergent/TomWiscombe,中国的侯梁建筑事务所(HLA),丹麦/比利时的JDS,韩国的MASS Studies,墨西哥的Rojkind Arquitectos,英国/印度的SERIE ,以及日本的Sou Fujimoto Architects。上海同济城市规划设计研究院第六工作室对这一项目进行了总体规划设计。

  在这个名单中,除了MAD和HLA外全是清一色的外国建筑事务所,而HLA也是先在布鲁塞尔注册成立,然后才回到上海的。

  这支国际化的团队参加了一个为期3天的工作营,每个事务所分别针对一个独立的地块进行设计。

  “每一位建筑师基于他们对当地自然环境与文化元素的理解,提出独特的设计方案。它们如同自然生态环境中的有机个体,通过彼此的独立生长形成复合多元的城市生活系统,从而成为自然化的城市人造物。”MAD说。

  MAD说,我们已经“在高速的低级复制中生产出大量高密度城市,它们空洞、拥挤、缺乏灵魂。中国的新兴城市不应该再继续拷贝上世纪西方工业文明的天际线。曼哈顿、芝加哥不应该在15年的中国造城运动之后继续成为我们未来城市的偶像”。

  MAD认为,今天的中国已经成为全世界的城市实验室。“这是一次被提前的关于城市未来的实验,无论成败,都会对中国式造城形成帮助”。

  贵阳市尚无CBD立项

  根据业内人士估算,每一所外国建筑事务所的设计费至少在2万至4万美元,千里迢迢到贵阳来“做实验”,可以想象所费不赀。

  MAD建筑事务所的发言人陈小姐说,这个项目的甲方不是当地政府,而是一家房地产开发商。但甲方是谁,项目具体在什么位置,设计费是多少,“不是讨论的重点”。

  经记者多方求证,贵阳市目前尚无CBD立项。花溪区分管城建的副区长罗松华表示,他根本没有听说过这件事。

  罗松华说,花溪区正在请专家对城区做新的规划,专家们刚考察完,结果都还没有出来,建设CBD的计划无从谈起。

  他说,“CBD是一个很大的概念,花溪做不起来。”

  花溪区规划局局长熊新平说,这是一家叫做宏立城的房地产公司做的,与政府行为无关,“他们连地都还没拿到”。

  从MAD建筑事务所公布的平面图来看,拟建CBD的地块位于花溪河沿岸,房屋稠密。记者请罗副区长和熊局长辨识一下这块地到底在哪里,但他们说图太小了,看不出来。

  记者又向贵阳市规划局求证,该局总工室的工作人员说,没有听说花溪要建CBD。“那么大手笔的方案肯定要报到我们这儿来的,但我们没有看到相关素材。这可能是房地产公司的炒作。”

  “这不是一个以建成为目的的项目”

  接受采访时,MAD建筑事务所的陈小姐强调,对外公布的阶段性设计结果是“实验性的探索”,目的是为了引起公众对中国城市未来形态的讨论。不是实施方案,不是以建成为目标。“正因为如此,公众的讨论才更具有价值”。

  陈小姐说,MAD建筑事务所从成立之初,就一直在做两种类型的设计。一种是表达观念的设计,建筑成为探讨问题、表达主张的载体。另一种类型的设计是实际的建筑项目。

  而“贵阳的这个项目可能处于这两种类型之间,最开始是从一个现实的环境中出发的,有意思的是一系列实际因素却把这个设计导向了实验性的探索”。

  为什么开发商要在连地都没有拿到的情况下,花费巨额费用去“炒作”一个在城市规划中子虚乌有的项目?

  陈小姐说,甲方是很有远见的房地产商,对于花这么多钱做这个实验“值不值得”,“他们有自己的想法”。

  CBD的概念也是开发商提出来的。陈小姐说,和大多数设计任务书类似,这个项目的任务书里有很多“美好而含混的描述”和很有“挑逗性”的政治经济术语。“这种含混正是我们需要解决的问题之一,因为设计可以把这些不确定的目标和理想转换成切实的形体。”MAD认为,这增加了建筑师发挥的空间。

  作为建筑专业人士,MAD有没有分析过花溪是否适合建CBD呢?陈小姐说,“建筑师完成的是开发商划定的地块内的设计,我们并没有参与到整体的城市规划中,政府和开发商已经决定的东西,不属于我们的控制范围。”

  那么,MAD在做项目的时候,知不知道开发商事实上还没有取得土地使用权?陈小姐说,“我们得到的土地资料是我们可以展开设计的地形图纸、红线范围和技术经济指标。至于开发商和当地政府之间关于这块地的归属问题,显然不是我们的职权范围。实际上从一开始,开发商就给我们划了一道界限——设计的事情我们负责,土地的事情他们负责。”

  “目前这个阶段的概念设计告一段落,关于土地问题,可能也处于一个运作阶段。作为建筑师,我们更关注的是设计本身的价值。”

  在MAD看来,“不知道这个房子能不能盖起来,这就是实验的魅力”。

  花溪CBD项目是开发商的高层机密

  根据资料,贵州宏立城房地产公司注册资金1亿元,是当地最大的房地产公司之一。该公司在贵阳开发建设的一个高档社区曾获多个奖项,在贵阳十分有名。

  记者几经努力联系上宏立城公司,对方婉拒采访,但其态度却让人觉得,花溪的CBD项目似乎并非空中楼阁。

  该公司网站上的“集团简介”中含糊地提到了“规划中的数个集物流、城市CBD、高端文化社区、时尚购物中心以及一系列优质、优化的配置等功能为一体的综合文化地产项目”,除此之外,没有与花溪CBD项目有任何直接相关的信息。

  记者联系采访时,集团办公室一位工作人员反问:“你怎么知道的?这个项目在我们公司内部都是高层才掌握的机密。”

  记者说,网上已经公布了设计方案图,该工作人员说:“不是国内的网站吧?”

  在向集团高层请示后,这位工作人员回复记者说,该项目暂时还未启动,目前不宜公开,所以无法接受采访。

  记者追问,听说宏立城公司还没有拿到地,MAD建筑事务所说这仅是一个学术实验,是不是这样?

  这位工作人员回答说,“我不知道你的消息来源是什么?我们是已经通过了评估的。如果只是一个实验的话,你想想,请MAD和外国人来的费用是多少?”

  记者再问“通过了什么评估”,这位工作人员便不肯再透露更多内容。

  按照相关规定,一块国有土地开发利用的程序应该是,先由规划部门规划用途,国土部门根据出让地块的规划红线及相关经济技术指标,向政府报批使用权拍卖出让方案,经批准后,对土地进行估价审定,最后通过土地交易中心拍卖出让。

  在规划部门毫不知情、土地使用权尚未取得的情况下,开发商为什么要凭空想象出CBD的概念,组织建筑师来做一个空想的方案?

  房地产界的一种猜测是,业界常有这样的操作形式,“开发商很乐于做方案,以远低于真正建设所需的费用畅想一下某块土地未来是什么样,再考虑是否真的要做。只要用漂亮的方案打动了决策者,影响规划和拿地并不是件难事。”

 [1] [2] [3] 下一页


作者: 雷成    来源: 中新网     编辑: 丁洋

我要收藏】【东北评论】【东北博客】【东北论坛】【我要纠错
 神州美景
 
 相关新闻
·这个理科实验班真牛 全班一半学生保送清华北大
·中国太空实验站"天宫一号"模型亮相央视春晚
·媒体称中国太空实验站"天宫一号"将亮相央视春晚
·专家指建立载人空间站将提升中国太空实验能力
·中国2011年发射空间实验室 2020年建成载人空间站
·航天员出舱时将进行两项实验
·中国“神七”载人航天飞行将进行四大科学实验
·中国官方发布国家重点实验室建设与运行管理办法
 世界看中国 更多
·《纽约时报》:金融危机令中国身影更高大
·新报:中国在大洋洲取得了立足点
·美媒:美国州长因访华挨批
·美刊:在中国,“英雄”概念在改变
·英报:高尔夫在中国不再是绿色鸦片
 港澳台新闻 更多
·陈水扁二审三审有“保命秘诀” 秘密运作提前出狱
·陈水扁最新放风画面曝光 穿短裤蓝白拖(图)
·台钓客忆遭日舰拖扣惊魂:日方频放震撼弹(图)
·台湾新增6例甲流住院病例 累计已228人
·绿营称吴敦义上任前曾“请示大陆” 台当局驳斥
 地方要闻 更多
·昆明遭遇火辣“秋老虎” 五十九年来今秋最热
·第15号台风“巨爵”今登陆广东 一人因巨浪失踪
·长沙施工电梯坠落致18人死亡 7被告被究刑责
·南昌摧毁恶势力团伙 成员集体纹身扮“古惑仔”
·成都将举行国庆焰火晚会 烟花造型展现60周年历程
 国内时评 更多
·万朵玫瑰示爱是一场比拼耗资的游戏?
·别再为“12点退房”规定辩护了
·政协委员的盒饭与毛主席的面条
·提供精神动力 打牢思想基础
·中国民族艺术何以花开四海?
 科技IT 更多
·微软雅虎搜索交易遭美反垄断机构深入调查
·8月国内遭受电脑恶意程序感染次数广东最多
·Windows 7升级超慢 最多需要21个小时
·微软停止支持Windows 2000 漏洞不再修复
·中国网商数量突破6300万 每天新增网店超5000家
 财经播报 更多
·轮胎股全线上涨 A股周二震荡微涨沪指收高0.23%
·沪深两市周一震荡走高 个股普涨沪指稳站3000点
·8月宏观数据亮相 基金一致看多后市
·世界铁矿石现货跌破“长协价” 力拓欲恢复谈判
·创业板首次发审会17日召开 新股发行呈集中态势
  黑龙江推荐
红色之旅活动第2天 美国网友感受中国红色文化
梁文博进斯诺克大师赛决赛 创中国选手最好成绩
·黑龙江大学采取有效措施应对甲型流感 学生停课不离校
·黑大发生甲流聚集性病例 11名患者均为轻症病例
·黑龙江按需分批接种甲流疫苗 原则不举办大型聚集活动
·视频:黑大甲流确诊病例疾控中心隔离中 其他学生或停课
·视频:黑大两学生确诊为甲流患者 宿舍楼已封闭隔离
·黑龙江大学又确诊3例甲型H1N1流感病例 总数增至14例
  国内·国际推荐
·胡锦涛会见“双百”人物代表 多党合作制具中国气派
·60年农村经济发展成就辉煌 中国司法为建法治国家奠基
·今起对输京物品实施临时管控 鸽子风筝等纳入禁飞范围
·绿营称吴敦义上任曾“请示大陆” 印炒作中国已成套路
·中方贸易报复引震动 奥巴马否认将引发中美贸易战
·印媒炒中印要“边界摊牌” 日媒体质疑鸠山领导能力
·萨科齐被称是中国人后代 日本四任首相均出自世袭
·英爆发大规模大肠杆菌疫情 精子太强也可能导致不孕
  生活透视
·垄断行业职工收入超平均水平4-10倍 有扩大趋势
·“尊龙名社”事件调查:“90后”孩子怎么了?
·郑州出现“婚姻医院” 八成70后为“小三”所困
·手机"吉祥号"开出8.8万天价 "选号费"究竟被谁挣了
·超8成网友希望所在省市设立网络新闻发言人
·火腿与酸奶同食可致胃癌
  视频
我国第四个航天发射场在海南开工建设
韩三平解密《建国大业》(视频)
  网际联播
·黄埔军校究竟走出了多少位共产党将领?
·大学不许拉床帘为防火 学生不解想要隐私权(图)
·90后“划车女”相亲惹爆网络 已盖近3000楼(图)
·网友曝女子抱吃奶婴儿在网吧玩网游(图)
  法治·社会推荐
·美国35岁女子涉嫌诱奸亲子被起诉(图)
·盗版光碟运输途中被查获 淫秽光碟中附送安全套
·90后“划车女”相亲惹爆网络 已盖近3000楼(图)
·英国一女子看到别人露膝盖便惊恐(图)
·网友曝女子抱吃奶婴儿在网吧玩网游(图)
·大四女生求职碰壁出门散心 买彩票中788万
  娱乐·体育推荐
·酒井法子获得保释 预计本月15日后方可离开警署
·情史迷乱不堪的绝色女星 关之琳下场凄惨(组图)
·快女巡演10月登陆温州 李霄云谈莉娜潘辰亮相
·加索尔准两双引领球队 西班牙反弹力挫立陶宛
·中国女篮出征亚锦赛意在冠军 "女姚明"遭裁出队
·迭戈皮耶罗欧冠缺阵 尤文启动乔文科率残阵迎敌
  社区·评论推荐
·[论坛]史上最穷酸二奶 群众一致喊活该
·[论坛]华谊员工揭露明星潜规则 好多内幕
·[论坛]80后与90后相亲全过程 就是找抽
·[博客]行千里:从打响“第一枪”的地方开始
·[博客]丁力:龙江·翟志刚铜塑
·[博客]妙趣横生:鲜花怒放歌盛世喜迎国庆60年
·[评论]张筱雨全裸是色情还是艺术?
·[评论]“口红”涂满了余大仙的脸
·[评论]对荒诞身份证号的回应也很牛
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,谢谢您对我们网站的大力支持。