新华网沈阳3月21日电 正在此间举行的沈阳经济区春季房交会上，200多家开发商推出243个楼盘参展，每天吸引了十多万市民涌向展会选房。多数房产开发企业纷纷抓住房交会契机，推出各种优惠促销活动：送物业费、送契税、特价房源打折销售，甚至推出“买房赠婚宴”“免费提供婚礼主持人”……

　　各种楼市促销手段使得房屋成交率大幅攀升。展会截至20日，3天内房屋交易量就达117万平方米，金额38亿多元。沈阳市民张先生看中了某楼盘一套97平方米的商品房，准备作为儿子的婚房。销售人员承诺说：“如果房交会期间能够签订购房合同，不仅享受九五折优惠，还给您家赠送1万元的婚宴、免费提供一个婚礼主持人！”这个促销活动令张先生十分心动。

　　近年来，沈阳市楼市消费日趋成熟，开发商面对越来越挑剔的消费者，开始下大气力调整经营策略：面向中低收入者主推中小户型；降低房价成本，选择土地价格相对便宜的城郊地区开盘，将房价控制在每平方米1500元至4000元之间。一位开发企业负责人告诉记者：“房地产的暴利时代难以维持了。我们开展各种促销手段，就是想利用房交会的最佳销售时机，加快资金回笼。”

　　据沈阳市副市长邢凯介绍，目前沈阳市正在全面落实减轻百姓购房负担的各种利好政策，帮助中低收入者解决住房困难，引导开发企业自觉顺应市场要求，采取各种让利手段扩大销售。