东北网
首页黑龙江民生国内社会娱乐评论购风尚
视频东北网视专题国际法治体育理论龙E邮
生活健康医药餐饮食品汽车房产旅游动漫手机IT龙文化
教育龙版网博览寒地知青金融企业经贸彩信影像北大荒
女性亲子
论坛博客
报料热线
哈尔滨齐齐哈尔牡丹江佳木斯大庆鸡西双鸭山伊春七台河鹤岗绥化黑河大兴安岭
【专题】爱我中国 网民共参与
【专题】达赖访问台湾惹众怒
【专题】共和国部长访谈录
【专题】国内视频推荐
国内要闻 | 政要行踪 | 人事任免 | 科技、IT | 图片新闻 | 视频
  您当前的位置 :东北网国内 > 国内时评 正文
 【专题】新中国成立60周年大阅兵 三峡启动175米试验性蓄水迎来正常运行最后阶段  中国外交部:温家宝访朝目前无正式消息发布 昆明遭遇火辣“秋老虎” 五十九年来今秋最热 北京80万治安志愿者周日上岗 比奥运期间多30万 组图:1956年阅兵部队方阵 田承忠:抓“中部崛起”机遇 创鄂台合作双赢 《纽约时报》:金融危机令中国身影更高大 第15号台风“巨爵”今登陆广东 一人因巨浪失踪 北京部分地区15日起禁飞 鸽子风筝纳入禁飞范围
中国十大缺乏爱情城市
“70后”十大职业薪酬大曝光
收入高潜力大 想不赚钱都难的六行业
“日本”国名来自中国
12星座2009年的重大事件提醒
奥巴马口误称普京为俄罗斯总统
杰克逊的姐姐称杰克逊死于谋杀
俄罗斯男婴出生即会叫爸妈
小泉成日本民众心目中首相的最佳人选
英国媒体称普京考虑2012年竞选俄总统
地王、地疯还是地妖
http://internal.dbw.cn/   2009-09-10 10:02:28
 

  地王,又见地王!8日下午,一场土地争夺战再次在南京市国土局上演,众人关注的焦点——河西金沙江地块拍出了15.92亿的“天价”,其楼面地价更是高达每平方米7553元,双双创下今年南京住宅类用地的新高。抢下该地块的保利地产是某集团控股下的一家大型国有房地产企业,自7月份以来已经斥资63亿元在全国五座城市拿地。(《扬子晚报》9月9日)

  地王竞夺过程中,出现了一个饶有趣味的小插曲:当地价被抬高到了13亿时,拍卖师终于忍不住了,说了一句“投资有风险,举牌须谨慎”,未想到换来的只是一阵哄笑,其后依旧是不断地举牌喊价竞夺。似曾相识的一幕:在2007年股市疯牛行情中,面对甚嚣尘上的“黄金十年”论、沪指万点论,也曾有人勇敢地“逆势”发言,提示“崩盘”风险,不想换来的只是嘲笑。从某些角度看,楼市神似股市。

  客观地讲,相关地企也未尝没有被动的焦虑感:兄弟企业也好,竞争对手也罢,皆红着眼、铆足了劲举牌拿地,看着人家跑马圈地、开疆拓土,自己能安之若素么?须知,地王爱好者们,土地饕餮盛宴的主角们,大多皆是上市公司背景(包括此次夺下南京地王的保利地产),而在资本市场的游戏规则里,被各方看重的其实就是前景预期,当你贵为若干地王的“丈母娘”,当你怀拥足够丰满诱人的土地储备存量,则无疑为股市再融资、资本运作、资产价值飙升等疏通了后院暗门。资产高估、市值膨胀,利益关联者盆满钵溢,拿地盖房终于变成了一场资本游戏大战。这一土地资本化生态链,便是疯狂地王背后隐秘的吸金暗语和潜台词。

  当然,地王的现实效用还“漂亮”绽放在演出前台。拿下地王的企业固然风光,地王周边楼盘同样受益颇丰。比如此次南京地王拍战刚一落槌,周边楼盘开发商即闻风而动:“搭‘顺风车’、涨价几乎是肯定的”,甚至有开发商直言不讳“暗地里笑翻了,有‘地王’抬价,等于一个免费的广告,房价想不涨都难啊”。表面看来,地王是在为他人作嫁衣裳,但把眼光跳脱开来,“大局”会豁然开朗:既然都在这个道上混、都在这口锅里滚,说到底就是利益兄弟一家亲,你中有我我中有你,今儿个是我给兄弟们抬轿子,赶明儿换另一个码头,也可能就轮到我坐轿享受了——道上人心照不宣的游戏主题终究只是:将楼市预期拼命炒火,“火”到无房盼房者皆焦虑不堪、急不可待,而后便将熊熊燃烧的“牛市”接力棒笑眯眯交给他们;于此之道,股市楼市倒颇有相通之处。

  由是观之,所谓“地王”之谓,很是面目可疑,分明玩的是火中取栗、击鼓传花式的“裸泳者游戏”(巴菲特语),偏偏要自作多情、道貌岸然地冠之王者之名,岂非故意混淆视听?当然,对类似土地争夺战的疯狂产出结果,究竟因何名之更贴切、更具历史参照价值,尚有待斟酌和观望。毕竟,完全针锋相对地谓之地痴、地疯、地妖、地霸,也多少有过激和不尽客观之嫌——房地产开发商不是这出社会激情戏的唯一主角,它的利益搭档依稀若隐若现,完全由它来背黑锅也颇不人道。


作者: 李强    来源: 国际在线-中国青年报     编辑: 邵春英

我要收藏】【东北评论】【东北博客】【东北论坛】【我要纠错
 神州美景
 
 相关新闻
·上半年房地产市场回暖 “地王”等热点在所难免
·上海30.48亿元拍出今年新“地王”
·国资委首次回应央企频频中标当地王 有告诫之意
·央企不能成为地王的推手 荣耀背后暗藏楼市泡沫
·4月部分重点城市土地成交量上升 "地王"纪录刷新
·上海90万平米地块考验开发商底气 新地王或诞生
 世界看中国 更多
·《纽约时报》:金融危机令中国身影更高大
·新报:中国在大洋洲取得了立足点
·美媒:美国州长因访华挨批
·美刊:在中国,“英雄”概念在改变
·英报:高尔夫在中国不再是绿色鸦片
 港澳台新闻 更多
·陈水扁二审三审有“保命秘诀” 秘密运作提前出狱
·陈水扁最新放风画面曝光 穿短裤蓝白拖(图)
·台钓客忆遭日舰拖扣惊魂:日方频放震撼弹(图)
·台湾新增6例甲流住院病例 累计已228人
·绿营称吴敦义上任前曾“请示大陆” 台当局驳斥
 地方要闻 更多
·昆明遭遇火辣“秋老虎” 五十九年来今秋最热
·第15号台风“巨爵”今登陆广东 一人因巨浪失踪
·长沙施工电梯坠落致18人死亡 7被告被究刑责
·南昌摧毁恶势力团伙 成员集体纹身扮“古惑仔”
·成都将举行国庆焰火晚会 烟花造型展现60周年历程
 国内时评 更多
·万朵玫瑰示爱是一场比拼耗资的游戏?
·别再为“12点退房”规定辩护了
·政协委员的盒饭与毛主席的面条
·提供精神动力 打牢思想基础
·中国民族艺术何以花开四海?
 科技IT 更多
·微软雅虎搜索交易遭美反垄断机构深入调查
·8月国内遭受电脑恶意程序感染次数广东最多
·Windows 7升级超慢 最多需要21个小时
·微软停止支持Windows 2000 漏洞不再修复
·中国网商数量突破6300万 每天新增网店超5000家
 财经播报 更多
·轮胎股全线上涨 A股周二震荡微涨沪指收高0.23%
·沪深两市周一震荡走高 个股普涨沪指稳站3000点
·8月宏观数据亮相 基金一致看多后市
·世界铁矿石现货跌破“长协价” 力拓欲恢复谈判
·创业板首次发审会17日召开 新股发行呈集中态势
  黑龙江推荐
红色之旅活动第2天 美国网友感受中国红色文化
梁文博进斯诺克大师赛决赛 创中国选手最好成绩
·黑龙江大学发生聚集性甲型H1N1流感病例 新确诊11例
·黑大发生甲流聚集性病例 11名患者均为轻症病例
·黑龙江累计报告24例甲流病例 12例治愈出院
·黑龙江按需分批接种甲流疫苗 原则不举办大型聚集活动
·黑龙江大学采取有效措施应对甲型流感 学生停课不离校
·视频:黑大甲流确诊病例疾控中心隔离中 其他学生或停课
  国内·国际推荐
·胡锦涛会见“双百”人物代表 多党合作制具中国气派
·60年农村经济发展成就辉煌 中国司法为建法治国家奠基
·今起对输京物品实施临时管控 鸽子风筝等纳入禁飞范围
·绿营称吴敦义上任曾“请示大陆” 印炒作中国已成套路
·中方贸易报复引震动 奥巴马否认将引发中美贸易战
·印媒炒中印要“边界摊牌” 日媒体质疑鸠山领导能力
·萨科齐被称是中国人后代 日本四任首相均出自世袭
·英爆发大规模大肠杆菌疫情 精子太强也可能导致不孕
  生活透视
·垄断行业职工收入超平均水平4-10倍 有扩大趋势
·“尊龙名社”事件调查:“90后”孩子怎么了?
·郑州出现“婚姻医院” 八成70后为“小三”所困
·手机"吉祥号"开出8.8万天价 "选号费"究竟被谁挣了
·超8成网友希望所在省市设立网络新闻发言人
·火腿与酸奶同食可致胃癌
  视频
我国第四个航天发射场在海南开工建设
韩三平解密《建国大业》(视频)
  网际联播
·大学不许拉床帘为防火 学生不解想要隐私权(图)
·90后“划车女”相亲惹爆网络 已盖近3000楼(图)
·网友曝女子抱吃奶婴儿在网吧玩网游(图)
·男人太花心女人太物质 剩女剩男打起“口水战”
  法治·社会推荐
·美国35岁女子涉嫌诱奸亲子被起诉(图)
·盗版光碟运输途中被查获 淫秽光碟中附送安全套
·90后“划车女”相亲惹爆网络 已盖近3000楼(图)
·英国一女子看到别人露膝盖便惊恐(图)
·网友曝女子抱吃奶婴儿在网吧玩网游(图)
·大四女生求职碰壁出门散心 买彩票中788万
  娱乐·体育推荐
·酒井法子获得保释 预计本月15日后方可离开警署
·情史迷乱不堪的绝色女星 关之琳下场凄惨(组图)
·快女巡演10月登陆温州 李霄云谈莉娜潘辰亮相
·加索尔准两双引领球队 西班牙反弹力挫立陶宛
·中国女篮出征亚锦赛意在冠军 "女姚明"遭裁出队
·乔丹50岁复出冲击第七冠? 名人堂发言值得品味
  社区·评论推荐
·[论坛]史上最穷酸二奶 群众一致喊活该
·[论坛]华谊员工揭露明星潜规则 好多内幕
·[论坛]80后与90后相亲全过程 就是找抽
·[博客]行千里:从打响“第一枪”的地方开始
·[博客]丁力:龙江·翟志刚铜塑
·[博客]妙趣横生:鲜花怒放歌盛世喜迎国庆60年
·[评论]张筱雨全裸是色情还是艺术?
·[评论]“口红”涂满了余大仙的脸
·[评论]对荒诞身份证号的回应也很牛
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,谢谢您对我们网站的大力支持。