东北网
首页黑龙江民生国内社会娱乐评论购风尚
视频东北网视专题国际法治体育理论龙E邮
生活健康医药餐饮食品汽车房产旅游动漫手机IT龙文化
教育龙版网博览寒地知青金融企业经贸彩信影像北大荒
女性亲子
论坛博客
报料热线
哈尔滨齐齐哈尔牡丹江佳木斯大庆鸡西双鸭山伊春七台河鹤岗绥化黑河大兴安岭
【专题】盛世华章
【专题】爱我中国 网民共参与
【专题】达赖访问台湾惹众怒
【专题】共和国部长访谈录
国内要闻 | 政要行踪 | 人事任免 | 科技、IT | 图片新闻 | 视频
  您当前的位置 :东北网国内 > 地方要闻 正文
 二审审判长曾判陈水扁抗告成功 认为无羁押必要 马英九愿率先接种甲流疫苗 台卫生部门:请排队 解密汶川震后重建审计详情:4500人审计1700亿 陈水扁称控告奥巴马无关弊案 原理等同“伟哥” 三峡总公司:三峡致重庆气候异常说法没根据 台媒:马英九与台湾军方关系很不协调急需改善 阅兵细节曝光:参阅装备500余台飞机150余架 发改委调查澄清 景区门票涨价高达70%为误报 国庆当天北京管控空中航路 京广航线减少6航班 国庆天气受关注 或将实施最大规模人工影响作业
中国十大高房价潜力城市(组图)
“70后”十大职业薪酬大曝光
收入高潜力大 想不赚钱都难的六行业
“日本”国名来自中国
12星座2009年的重大事件提醒
奥巴马口误称普京为俄罗斯总统
杰克逊的姐姐称杰克逊死于谋杀
俄罗斯男婴出生即会叫爸妈
小泉成日本民众心目中首相的最佳人选
英国媒体称普京考虑2012年竞选俄总统
长沙最牛钉子户协商拆除 开发商申请破产(图)
http://internal.dbw.cn/   2009-09-24 14:58:14
 

长沙最牛钉子户协商拆除 开发商申请破产(图)

(9月24日凌晨0:56,“长沙最牛钉子户”墙角的一些夜宵摊在慢慢撤离。)

长沙最牛钉子户协商拆除 开发商申请破产(图)

(9月24日凌晨2:29,工程机械车开始拆迁。)

长沙最牛钉子户协商拆除 开发商申请破产(图)

(9月24日凌晨2:31,“长沙最牛钉子户”已被拆掉一半。)

长沙最牛钉子户协商拆除 开发商申请破产(图)

(9月24日凌晨2:43,短短十几分钟“长沙最牛钉子户”就被拆除,不少路人在围观。)

长沙最牛钉子户协商拆除 开发商申请破产(图)

(9月24日凌晨2:53,工作人员在清理废墟。)

  潇湘晨报长沙9月24日讯 23日晚7时30分,被拆迁户户主将6个铺面的货物搬出商铺。

  23日晚8时20分,长沙市城南供电局将商铺电源截断。……

  23日,随着长沙市天心区政府与黄兴南路一栋商铺的户主代表签下协议,被称为“长沙最牛钉子户”的最后一栋房屋,拆除已成定局。被拆迁人户主代表说,这是协议拆除,并非强制拆除,拥有房屋产权的11个户主都签了字。

  谈判进度

  23日达成协议,门面已清理

  “经过多次谈判,终于在23日下午与被拆迁户代表签下协议。”天心区政府相关部门负责人透露,按照协议,被拆迁户应于23日下午交出被拆迁房屋的钥匙。

  记者现场观察到,从23日下午3时开始,被拆迁户就开始主动清理铺面了。

  23日上午生意还很红火的商铺,到23日晚7时30分,所有的货物全部清出。

  晚上8时20分,长沙市城南供电局的工人师傅已将商铺的电源全部截断。

  “这个铺面就是我们自己的,无所谓到期不到期。”说话间,店内一女子透露出自己就是户主之一。

  两年前开发商与被拆迁户一直因价格问题协商不下,为何此次又如此顺利地签下了协议呢?天心区政府相关负责人说,双方都有诚意解决这个久拖不决的老问题,经过多次协商,且通过被拆迁户相互间做工作,问题终于解决了。

  “我们从来没有说过不拆,通过谈判方式解决拆迁补偿问题的大门从来就没关闭过。2007年8月就只差一点点,开发商与我们的谈判却断线了,近两年我们一直在等开发商跟我们谈。”被拆迁户代表说。

  拆除时间

  初步计划今日凌晨拆除

  协商已成功,那么长沙南门口“最牛钉子户”这最后一栋房屋具体什么时候拆除?天心区一位正在现场指挥清理的工作人员透露,初步计划在24日凌晨拆除。但究竟是凌晨几点,他没有透露。

  这位工作人员说,南门口紧临黄兴南路商业步行街,人流量和车流量都相当大,直到晚上12点还很热闹。被拆迁的这栋房屋就在路边,如果白天拆除,对行人和车辆恐怕都不太安全。

  天心区相关工作人员说,这栋房屋不是很高,用一般的铲车或炮击个把钟头就可推倒。

  协商价格

  最后的协议价格为200多万

  这栋房屋最终究竟以什么价格达成协议的呢?对此,天心区政府多个相关负责人和被拆迁户户主都避而不谈。但记者了解到,双方最后的协议价格为200多万元。

  这栋最后拆除的房屋共有11个继承人,两年前共开了十多次协调会,都没达成统一的意见。其中一次,11个户主有7个签下协议,但因有4个没签而拖到了现在。

  “房屋的确有11个继承人,房屋从上世纪50年代初修建开始,一直就是门面。”被拆迁户户主代表陈俊欧介绍,房屋是他父亲陈玉煌和伯父陈玉琨1951年共建的,陈玉煌有6个孩子,陈玉琨有5个孩子,两大家子直到书院路拓改房屋被拆除前,一直没分过家。陈玉煌与陈玉琨两兄弟那一辈去世后,这个门面作为财产平分给11个人。50多年里,也有出租给别人的时候,也有自己经营。不管是别人经营还是自己经营,生意都十分火爆。一楼共40个平方米,当前可按2万元价格出租。

  “当初,跟开发商协商的不是货币补偿,而是按开发后商业楼面等面积补偿。”为什么没谈成呢?陈俊欧透露,商业楼面有公摊面积,开发商提出每个平方米补偿0.7平方米,后来才改为货币补偿的。11个户主要求开发商补偿400万元,开发商愿意补偿320万元。经多次谈判,11个户主退让到了大约370万元,仅10万元之差。但到最关键的时候,双方都没继续谈了,一拖就是整整两年。

  [声音]

  业主:我不是长沙最牛钉子户

  “南门口‘最牛钉子户’由三栋做门面的楼房组成,南面的一栋去年被强制拆除,北面的一栋也于2009年8月拆除,现在要拆除的是正中间这一栋最大的。”按照天心区委区政府设想,要将黄兴南路商业步行街风格延伸到黄兴路与劳动路之交的劳动广场,而新大陆·银座项目是商业步行街南延的首个项目。从2004年到2006年年底,新大陆·银座项目用地内的绝大部分房屋拆除已经完成,唯剩下黄兴南路边上的三栋没有拆下来,成为闹市中的拆迁钉子户。

  此次,最后一栋拆除的房屋中,被拆迁的11个户主之一否认自己是“长沙最牛钉子户”。他在红网发帖说,实际情况是这样的:南门口的拆迁工作始于2004年,直到2007年4月份,开发商才正式与被拆迁户(11户共有产权)接触,先后洽谈了几次,2007年8月份开发商与被拆迁户中的7户业主按320万元的补偿价签定了协议,另有4户业主认为补偿价格偏低没有签字,后来开发商又找这几户谈了两次,4户业主也作了适当让步,眼看谈判即将成功,开发商却突然人间蒸发,直到2009年8月12日开发商突然出现,对被拆迁户送达了听证告知书,“从这一点上看,造成房屋迟迟不能拆除的原因不在被拆迁户,而在于开发商”。

  [动态]

  开发商已向有关部门申请破产

  “也许因长沙最牛的钉子户4年没拆下来吧,开发新大陆·银座的开发商邓先生目前已正式向有关部门申请破产。”相关负责人透露,经过多年的折腾,开发商再也没法拖下去了,申请破产可能是出于无奈的比较明智的选择。但记者多次拨打开发商的电话,都没得到对方或肯定或否定的回答。

  “投资上亿元的项目多年没有回报,对于一般的开发商来说根本没有办法挺下去。”相关负责人介绍,因几个钉子户没拆除,整个项目到目前为止还不能办到产权证。新大陆·银座一开发就吸引了全国各地客商,中西餐项目、休闲项目、百货项目等多个全国品牌项目云集黄兴南路。但由于没有产权证,这些客商纷纷要求退房。

  记者现场了解达到,2007年10月26日就已经开业的新大陆·银座开业,目前却关上一至五层大楼的大门。仅有一楼的几个门面在勉强开着,并且大都悬挂着“大洗货、大降价”之类的牌子。一栋雄伟的商业大楼,竟变成一栋大门紧闭得悄无声息的楼房,几乎所有路过的市民和外地游客都有些难以理解。

  [背景资料]

  南门口“最牛钉子户”拆除史

  2007年10月26日,位于长沙南门口的新大陆·银座开业,但因补偿价格未谈拢,三栋破旧的房子以坚定的姿态矗立在商厦前,破旧的房子里,经营户一如既往地经营着。

  2007年9月,一篇题为《长沙最牛钉子户三年未拆除》的帖子在网上各大论坛流传。此后,长沙“最牛钉子户”成为了南门口的一道“风景”。来自全国各地的网友为它拍照片,各地媒体也纷纷来到长沙,只为亲眼目睹这个“最牛钉子户”,关于它的报道也陆续见诸报端。

  2009年8月7日凌晨3时,长沙市南门口,其中1栋破旧房子悄然拆除。自此,长沙南门口最牛钉子户的3栋房子,因其中一栋已于之前被强制拆除,加上当日凌晨被拆除的这栋,只剩下最后一栋,也是面积最大的一栋。

  2009年9月23日,长沙市天心区政府与最后一栋房屋的户主代表签下协议,户主将6个门面的货物搬出,房屋被拆除已成定局。


作者:    来源: 红网     编辑: 邵春英

我要收藏】【东北评论】【东北博客】【东北论坛】【我要纠错
 神州美景
 
 相关新闻
·长沙成中国“最幸福城市” 两成家庭有多套房
·长沙施工电梯坠落致18人死亡 7被告被究刑责
·长沙出现最大“空中花园” 共计6000平方米
·长沙警方着手调查太平街社区警务室设赌一事
·湖南浏阳否认受镉污染民众断粮
·湖南浏阳镉污染事件6人涉嫌围堵政府机关被拘
·长沙市委书记陈润儿赴浏阳督查处理镉污染事件
 世界看中国 更多
·德国电视台:播中国专题片 解读60年变迁
·美媒:中国外交在塞舌尔打败美国
·韩媒:中国积蓄力量发出大国声音
·合众社:中国经济尚难与美国匹敌
·英政要:独生子女政策助中国成功
 港澳台新闻 更多
·二审审判长曾判陈水扁抗告成功 认为无羁押必要
·马英九愿率先接种甲流疫苗 台卫生部门:请排队
·陈水扁称控告奥巴马无关弊案 原理等同“伟哥”
·台媒:马英九与台湾军方关系很不协调急需改善
·联合报:陈水扁忙着认“美国老爹”已未战先败
 地方要闻 更多
·天津消防增援北京队伍24小时待命 半小时可集结
·湖南拟规定:干部决策失误致重大突发事件将问责
·“7·5”事件乌鲁木齐商户下月享受税收优惠
·北京消防国庆一级战备 焰火燃放前广场树木浇湿
·山西500座煤矿将收编国有 温州投资商期待补偿
 国内时评 更多
·从柴静事件看网络乌龙与正义乌托邦
·不能让风景名胜区门票价像脱缰野马
·实话实说节目没了 实话不能没
·"温柔一刀"的"13次敬礼"反衬出哪些问题
·从方静的"间谍门"到柴静的"受贿门"
 科技IT 更多
·电信将实行国内免费接听 "套餐版"单向漫游引热议
·传任天堂本周末将下调Wii价格 降幅50美元
·网易SNS社区暂定名“梦幻人生” 10月中旬封测
·中国电信手机下月起接听免费 落实单向收费政策
·雅虎将展开全球大规模营销活动 新口号It's You!
 财经播报 更多
·联通电信出手降价 单向收费之路是否依旧漫长
·银监会起草商业银行限薪令 财政部仍有定薪权利
·首批创业板公司发行价敲定 证监会建议审慎投资
·深交所防创业板上市首日遭爆炒 涨跌80%直接停牌
·央行行长周小川:能容忍通胀稍超2%
  黑龙江推荐
黑龙江第三届民间红色收藏展开展 10月10日前免费开放
哈尔滨将对沿江建筑夜景观进行统一风格控制(图)
·哈尔滨四环路“十一”前全线通车 设计行车时速120公里
·视频:黑龙江省医疗交通相关部门全力以赴严防甲流
·甲流疫苗接种方案发布 公共服务人员学生及教师等优先
·哈尔滨出台居家中医药防治流感手册
·哈尔滨将建世界首个大型室内四季冰雪乐园
·哈尔滨“十一”增加飞往青岛三亚等地班次航班
  国内·国际推荐
·国庆阅兵战机将带弹参阅 天安门周边居民将凭证出入
·中国轮胎企业拟在美全面提价 在美打赢官司具突破意义
·甲流疫苗接种3岁以上人群适用 北方气温将下降6~8℃
·热比娅接受访台邀请 台“最高法院”今裁定是否续押扁
·G20峰会奥巴马把矛头指向中国 萨科齐再次威胁退出
·2.5万华工在印度遇签证危机 印媒猜测中印军演或取消
·鸠山称日美关系是“支柱” 美军考虑向阿富汗增兵4万
·考古学家发现美人鱼供奉遗址 月球上找到水存在的证据
  生活透视
·武安教育局局长冯云生疯狂调令背后是“权力的裸奔”
·人类寿命有看不见的顶? 研究:人类活不过120岁
·中国十大高房价潜力城市(组图)
·中华人民共和国开国大典中的八个“第一”
·中消协提示:自助游谨防免费地图中的虚假广告
·新邮政法将怎样影响百姓生活
  视频
国庆阅兵发布会:阅兵特点全面介绍[视频]
卫生部:甲流疫苗接种自愿免费 3岁以下禁用
  网际联播
·广东出现超级月饼“体重”760斤(图)
·广电总局再提“许可证” 视频网站或将加速洗牌
·中国私人轿车达1947万辆 每百人拥有1.5辆轿车
·"网络钟点工"成新职业 八成网友拒绝雇人"收菜"
  法治·社会推荐
·佛山一高中32名女生因留长发被赶出校门(图)
·打工小伙看完“黄”片还模仿 强奸多人被起诉
·挨罚不服气发动网友挑刺 80后女孩叫板80后交警
·“温柔一刀”女警受央视关注 粉丝团叫铃铛(图)
·毛泽东:公安部难道不受我毛泽东的领导?
·90后女孩裸背展示彩绘表达爱国热情(图)
  娱乐·体育推荐
·臼井仪人被秘密安葬 没遗照葬礼不对媒体公开
·舒淇被逼拍三级片内幕
·东方神起获力挺 海外歌迷制视频高唱"不要说再见"
·俄罗斯首富与网队签约 先斥2亿成阿联最大老板
·NBA裁判罢工奥尼尔挺身声援 亲自开炮向联盟施压
·郭晶晶X因素征服霍启刚
  社区·评论推荐
·[论坛]美女伙同男友3p绞杀鳄鱼 不是一般彪悍
·[论坛]大学新生性教育女生学戴TT 真开放
·[论坛]美女明星都不爱穿内衣(组图) 酥胸高耸
·[博客]十二星座男最深爱的女人类型
·[博客]学会放弃,在落泪以前转身离去..
·[博客]女孩其实可以忽视的身材遗憾
·[评论]“未发现”,妙妙妙!
·[评论]《实话实说》下岗的社会意义
·[评论]谍战剧不适合作为献礼剧
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,谢谢您对我们网站的大力支持。