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社科院蓝皮书称中国85%家庭无能力购房
//internal.dbw.cn/  2009-12-07 21:28:48
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  新华网12月7日报道 我国房价收入比超出合理承受范围,85%家庭无能力买房。

  今天上午,中国社科院在京发布2010年《经济蓝皮书》,记者从中了解到上述信息。

  蓝皮书指出,2009年中国房价太高,是政府的土地供应行政制度、对开发商囤地涨价谋利行为打击不力等深层次原因造成的。

  蓝皮书同时表示,2010年的销售面积和房价水平,主要取决于政府稳定房价的决心和出台的调控改革措施。预计住宅需求会有一定幅度的上升,房价将温和上涨。

点评专家

  周天勇知名经济学家、中共中央党校教授

  梁爽住房和城乡建设部政策研究中心博士、副研究员

  张立群国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员

2010年展望

  关键词·房价趋势

  预计房价不会快速上涨

  蓝皮书指出,2010年销售面积和房价水平,主要取决于政府的表态与行动,包括可能出台改革政策等影响因素。

  蓝皮书还指出,2009年房地产建设速度较快,2010年下半年以后住房供给将较快增长,综合供求情况较稳定,预计房价不会快速上涨。

  蓝皮书表示,如果严厉限制投资型和投机性住宅需求,并改革出让金为房产税,房价企稳和微微下调,并且房地产的成本有所下降,预计住宅使用需求会有一定幅度的上升,而投资型和投机性需求会相应萎缩。


作者:    来源:新华网    编辑:田稼

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