东北网
首页黑龙江民生国内社会娱乐评论购风尚
视频东北网视专题国际法治体育理论龙E邮
生活健康医药餐饮食品汽车房产旅游动漫手机IT龙文化
教育龙版网博览寒地知青金融企业经贸彩信影像北大荒
女性亲子
论坛博客
报料热线
哈尔滨齐齐哈尔牡丹江佳木斯大庆鸡西双鸭山伊春七台河鹤岗绥化黑河大兴安岭
【专题】盛世华章
【专题】爱我中国 网民共参与
【专题】达赖访问台湾惹众怒
【专题】共和国部长访谈录
国内要闻 | 政要行踪 | 人事任免 | 科技、IT | 图片新闻 | 视频
  您当前的位置 :东北网国内 > 地方要闻 正文
 重庆奉节“楼裂裂”事件肇事开发商及责任官员被刑拘 江苏“周翠兰案”开庭 原告现场撤诉 安徽霍山县医院血液透析致30余人患丙肝 北京卫生局:甲流重症患者治疗费用需七八万 连接中朝两国的鸭绿江公路大桥预计明年开工建设 社科院蓝皮书称中国85%家庭无能力购房 老太捡钱归还被失主告上法庭续:原告撤诉 重庆"打黑"第二轮首个案件庭审结束 加大国民收入分配调整力度 增强低收入消费能力 中央经济工作会议:增加普通商品住房供给
中国最值得去的十座顶级小城(组图)
中国十大奢华城市排行榜(组图)
“70后”十大职业薪酬大曝光
“日本”国名来自中国
12星座2009年的重大事件提醒
奥巴马口误称普京为俄罗斯总统
中国陆军多数武器仅为美军60年代水平
俄罗斯男婴出生即会叫爸妈
小泉成日本民众心目中首相的最佳人选
英国媒体称普京考虑2012年竞选俄总统
"挤出效应"显现 武汉等二线城市房价狂飙
http://internal.dbw.cn/   2009-12-08 07:02:15
 

  中国广播网12月8日报道 高房价的压力开始从北京、上海、广州、深圳等一线城市向武汉、合肥、长沙、济南、西安等二线城市蔓延。这些城市房价也开始显现出快速上涨的势头。

  亿房研究中心监控数据显示,11月份最后一周,武汉中心城区商品住房成交均价达到7405.41元/平方米,比武汉新房房价历史最峰值高出204.90元。其中最突出的是位于武汉汉口中心区的房价,11月汉口中心区成交均价8321.63元/平方米,比去年5月份最高价上涨了700多元,武昌、汉阳则回升至与去年5月高峰时持平。据悉,今年9月下旬以来,武汉汉口商品房均价率先回升至历史峰值附近,并保持了近10周的持续增长,10月底突破8000元大关,11月则一直保持在8000元/平方米以上。

  合肥、长沙、西安、济南等城市的房价走势同样如此,近期成交纷纷达到或超越历史最高价。如合肥新房成交均价近两个月累计涨幅超过8%,11月份住宅成交均价4654元/平方米,比年初上涨17%,创下历史新高;长沙公寓楼盘单价也纪录不断刷新,长沙之芯楼盘超越8000元/平方米,涨幅最高达到2000元/平方米以上,同样创下新的历史纪录。

  房价高涨令这些城市的购房者苦不堪言。合肥的王明(化名)抱怨说,今年9月他看中了一个楼盘的房子,当时房价为每平方米4400元,但是到了10月份房价涨到每平方米4800元,11月份他好不容易排到了号,但是被告知房价已经涨到每平米5180元,而12月初新推出的楼盘价格则直接上涨到每平方米5300元左右。不到两个月房价上涨了近千元,导致之前准备的购房首期款和预算的月供数都不够了。

  据记者了解,对于房价的不断上涨,上述二线城市的购房者大多将之归结为房地产商的故意捂盘以及故意采取“饥饿”营销手段造成的,认为开发商频繁开盘,少量多次的市场供应,造成了房价不断上涨。

  其实除了房地产商故意制造购房热销的伎俩发挥了作用外,北京、上海、深圳等一线城市房价暴涨产生的“挤出效应”向二线城市扩散也是重要因素。

  记者了解到,目前已经有不少在一线城市无力买房的潜在购房者担心房价上涨形势继续蔓延,开始有了在家乡所在的二线城市购房的打算。这导致异地购房在武汉、长沙等二线城市重新活跃起来。

  另外,职业炒房者将目标转向二线城市也是房价上涨的幕后推手之一。据悉,目前已经有温州、深圳等地的职业炒房者开始从一线城市转战武汉、长沙等二线城市。记者也注意到,尽管上述二线城市购房者在抱怨房价不断上涨,但是与此同时,这些城市的新房成交量也伴随着房价的上涨而出现大幅增长。数据显示长沙、武汉、西安等地今年前11月份销量已经超过2008年全年。

  对于未来房价走势,上述城市的房地产人士都认为,随着房价逐渐回升至最高水平后,涨势将趋缓,但市场将保持持续活跃的势头,后市走势则要看明年政策而定。如果明年政府能够继续施行包括土地、金融、税费、财政等方面的优惠政策,房地产市场仍将持续稳定发展。


作者:    来源: 中国广播网(北京)     编辑: 田稼

我要收藏】【东北评论】【东北博客】【东北论坛】【我要纠错
 神州美景
 
 相关新闻
·社科院蓝皮书称中国85%家庭无能力购房
·细数高房价“五大罪状”“发烧”楼市如何用药?
·河南男子测房价下跌失败穿短裤夜奔(图)
·财政部专家建议开征物业税防止房价大升大落
·中央党校专家称房价收入比恶化 应鼓励小产权房
·温州炒房团:迪拜真实房价不及北京上海
·台当局举办十大民怨网络票选 不满房价过高居首
 世界看中国 更多
·国民党定调选举结果维持平盘 舆论分析两败笔
·韩国记者:我误解了中国
·美报:美国人不舍熊猫回家乡
·英报:中国驳斥哈珀凸显领导人自信
·美媒:地域让重庆与众不同
 港澳台新闻 更多
·内地渔船香港海面突起火 10名船员及时获救[图]
·台高层定调选后拼经济 两岸政策不变重在陈江会
·台湾"三合一"选举结果出炉 马英九表示彻底反省
·蔡英文首度松口:有需要就准备参选台北市长
·台南县长希望苏贞昌和蔡英文搭配参选20122009
 地方要闻 更多
·石家庄规定空置房只缴纳20%物业费引争议
·包头新闻办称媒体误读"等级制" 不涉嫌身份歧视
·郑州回收36个市直部门的行政复议审理权和受理权
·专家称:2050年中国上海可能被海水侵入(图)
·沈阳市民取款5万元可拨打110向警方求助护送
 国内时评 更多
·“要去就跳五楼”史上最牛官腔折射啥?
·政府兴建豪华养老院有违政治伦理
·医疗安全和医德建设是“一条扁担”的两头
·周润发拉朱军下跪是舞台上的无聊闹剧?(组图)
·奉子成婚挑战传统道德底线吗
 科技IT 更多
·BT影视下载站陆续关停 网友纷纷发帖"默哀"
·第三代基因测序仪或三年内问世 中国基因战略提速
·中国电信新闻发言人就打击网络淫秽色情做出表态
·前10月电子信息产品进出口总额同比下降19.5%
·中国网络游戏企业已超750家 09年营收或达250亿
 财经播报 更多
·中央财政下拨受灾群众今冬明春生活救助31.84亿
·创业板今日卷土重来 1股涨停“第一牛股”领跌
·中央经济工作会议闭幕 沪深两市震荡收高
·2010年股市长期趋势向好 股指振幅或将加大
·《经济蓝皮书》专家解读影响GDP动力三方面的因素
  黑龙江推荐
哈尔滨将用20年时间建设哈南工业新城 规划462平方公里
哈尔滨市政府行政服务中心全力打造行政服务新品牌
·齐齐哈尔拟任职干部公示名单 公示期为12月7日至15日
·哈医大等三单位招聘20人 报考者可登录省人事网查询
·大庆男子去喂藏獒却成藏獒“食物” 行凶者被“正法”
·黑龙江市县政府机构改革启动 省机构编制办主任答记者问
·大庆市新房均价首次出现下滑 每平方米下降11元
·齐齐哈尔今年开工建设4条公路 将结束无高速公路历史
  国内·国际推荐
·中央经济工作会议召开 胡锦涛温家宝讲话 扩大消费
·53%美民众称中是主要威胁 国考不公布答案分值遭质疑
·2050年上海或被海水侵入 鄂尔多斯人均GDP超过香港
·重庆原市长亲读辞职报告 沈阳取款5万可请警方护送
·美国舆论认为中国对美最重要 俄罗斯7日为全国哀悼日
·哥本哈根气候大会今日召开 美欧日将向中国施压
·萨科齐被指以性丑闻抹黑异己 贝卢斯科尼被指涉黑
·英BBC资深女主播跳槽北京 美数年未掌握本·拉登行踪
  生活透视
·六大负面心态侵蚀"天花板"官员 升迁无望得过且过
·官员仕途"天花板"现象调查:晋升遭遇多重制约
·细数高房价“五大罪状”“发烧”楼市如何用药?
·15城市购房信心:沪深最低沈阳最高
·公务员考试不公布试题不公布答案 透明度遭质疑
·养老问题困扰数千万中国家庭 护理院遇多重困境
  视频
40公斤和20公里 电动自行车新标准引争议
五省区党委主要负责同志职务调整
  网际联播
·重庆奉节“楼裂裂”事件肇事开发商及责任官员被刑拘
·江苏“周翠兰案”开庭 原告现场撤诉
·重庆"打黑"第二轮首个案件庭审结束
·湖南武冈副市长坠亡续:家属不认同自杀结论
  法治·社会推荐
·女大学生校外租房遇色魔 30小时被轮奸12次
·重庆医科大现“玩尸女” 大学生素质遭质疑(图)
·女子出租屋内双手反绑惨遭割喉
·原国开行副处长被判无期 痴情情妇不愿检举脱身
·广州男子因争吵当众将妻子扔下4楼(组图)
·武冈副市长之死存疑 家属不认同“自杀”结论
  娱乐·体育推荐
·林志玲《刺陵》首映献歌 黄子佼假装杰伦耍帅
·明星情侣为面包舍爱情 佘诗曼陈浩民斩断4年情
·韩人气组合主唱涉嫌与未成年人性交易 警方调查
·阿联亲口承认嘴唇缝40至50针 复出时间再推迟
·阿联3对3训练遭肘击 嘴唇将缝50针伤情待评估
·艾弗森首训视频曝光 答案:跑着跑着就开始喘气
  社区·评论推荐
·[论坛]网友恶搞葫芦娃造型 潮流超短裙很萝莉
·[论坛]日本男子迷恋游戏卡通人物 与虚拟新娘结婚
·[论坛]《蜗居》里海藻有原型 东方卫视主持人陈蓉
·[博客]儿子是个小官迷 愁死我啦 张大人二三事
·[博客]让我怎样轻易放下你 可爱的,那白茫茫的
·[博客]妖舞哥哥钢管舞照曝光 芙蓉姐姐自愧不如
·[评论]纳税人权利不是恩赐是应得
·[评论]“越反越腐”是个伪命题
·[评论]没房子不聘用是什么逻辑?
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,谢谢您对我们网站的大力支持。