东北网
首页黑龙江民生国内社会娱乐评论购风尚
视频东北网视专题国际法治体育理论龙E邮
生活健康医药餐饮食品汽车房产旅游动漫手机IT龙文化
教育龙版网博览寒地知青金融企业经贸彩信影像北大荒
女性亲子
论坛博客
报料热线
哈尔滨齐齐哈尔牡丹江佳木斯大庆鸡西双鸭山伊春七台河鹤岗绥化黑河大兴安岭
【专题】盛世华章
【专题】爱我中国 网民共参与
【专题】达赖访问台湾惹众怒
【专题】共和国部长访谈录
国内要闻 | 政要行踪 | 人事任免 | 科技、IT | 图片新闻 | 视频
  您当前的位置 :东北网国内 > 生活透视 正文
 美媒:全球经济衰退 中国一片繁荣 美刊:为什么中国不会统治世界 美报:中国经济实力让邻国不安 遭弃甲流男童父母被警方控制 闻儿死面露悲伤 武广铁路客运专线票价分三等级 最低约490元 台南专家:统与独谁能救台?20年后自有论断(图) 中国南方部分地区下月15日将出现日环食 全国10%富裕家庭占居民全部财产45% 公务员报考冷热不均 反映出就业上的浮躁情绪 英媒称美国可能启动新一轮对台军售 含8艘潜艇
2010年节假日安排:假期共29天
中国十大奢华城市排行榜(组图)
“70后”十大职业薪酬大曝光
“日本”国名来自中国
12星座2009年的重大事件提醒
奥巴马口误称普京为俄罗斯总统
中国陆军多数武器仅为美军60年代水平
俄罗斯男婴出生即会叫爸妈
小泉成日本民众心目中首相的最佳人选
英国媒体称普京考虑2012年竞选俄总统
09年二三线城市房价狂飙:"疯狂的房子"谁买单
http://internal.dbw.cn/   2009-12-11 09:47:22
 

  武 汉

  价量齐升 盘盘涨价

  “量价齐升,盘盘涨价”是今年武汉楼市的主旋律。根据武汉亿房研究中心的统计,在2009年一年的时间里,武汉主城区的房价从5259元/平方米涨到6174元/平方米,而中心城区涨势更为迅猛,年初武昌中心区、汉口中心区的价格每平方米6507元、6383元,11月份这两个地点的价格已经纷纷暴涨到8209元、8022元。

  随着房价的一路飙升,成交量也一路追涨。据亿房数据统计,今年3月到11月,全市商品房成交量都在7000套左右,截至目前,全市商品房总成交量与去年全年数值相比,增幅达110%,超过了2007年的全年成交量。尤其进入11月,在房价已经处于高位之时,商品房成交量罕见地突破8000套。一名不相信这个数字的业内人士曾到房产局查存档,称数字是真的,但是“太疯狂”。

  记者在采访中看到,与年初相比,武汉中心城区楼盘价格均上涨了接近50%,长江边一楼盘率先将均价提高到2万元以上,汉口中心区尤其解放大道沿线、京汉大道沿线楼盘不少都是万元以上,武昌中心区已难见到均价在8000元以下的楼盘,而打折活动少之又少。

  家住武昌,想在汉口一重点中学附近购房的皮先生说,去年底看到中学旁边一楼盘开盘均价是6000多元,判断价格还会降,打算先等等,到今年初价格涨到7000元,觉得亏了就犹豫了一会儿,到现在价格已经超过万元,于是他彻底放弃了买房。

  随着房价的上涨,购房者的心理也变得越来越复杂,买房的队伍里除了单纯的“刚需”,又增加了恐慌性购房者、投资性购房者、投机性购房者。

  11月底,武昌中心区一楼盘新推出的两个单元开盘,尽管均价已达到8000元/平方米,房屋总价大多在80万元以上,但36套小户型在开盘当日几乎一抢而空。一名一个月前才在此处购房的王先生说,房价涨得太快,10月底买房时价格已比之前涨了接近2000元,买房后心惊胆战怕价格下跌,没想到一个月的时间总价就涨了近10万元。

  手头已经有不下5套商品房的何先生最近又买了一套价值200多万元的别墅。他说,买房只是为了保值,明年通胀预期强,钱存银行实际是贬值。

  家住武汉理工大的余先生今年连续两次排队买房均空手而归。他说,第一次是今年上半年,当时媒体、专家一边倒地认为房价还要跌,但他买房时发现没开盘的楼盘门口已经排起长龙,而他心仪的小户型已经卖完了;第二次他一样又排了几个小时队,连号牌都没有拿到。他说,现在武昌中心区90平方米小户型总价攀升到70万元以上,南湖也得接近60万元,比当初涨了十几万元,已经超越了自己的经济和心理双重承受力,干脆不再去想买房这件事了。

  专家表示,今年武汉楼市行情出乎所有人的意料,连续9个月量价齐升的原因包括:往年积累的需求集中释放;利好政策的刺激及对通胀的预期,三个原因共同推动武汉楼市价量齐增。

  中房指数研究院华中分院研究员李国政给记者算了一笔账,目前武汉市中心区新房均价已经达到6000元/平方米,就算只买一套90平方米的小户型,总价也得54万元,按武汉城市居民的年人均可支配收入16713元计算,一个江城三口之家要花大约16年的时间才能买上这样一套房。他说,当房价远超大部分市民的购买力的时候,价格出现调整是必然的,但同时房地产市场已经成为G D P的第一大支柱和地方财税的主要来源,因此期望马上有严厉政策出台调控房价也不现实,因此预计明年武汉的房价将逐步企稳。

 [1] [2] [3] [4] [5] 下一页


作者:    来源: 国际在线-经济参考报     编辑: 邵春英

我要收藏】【东北评论】【东北博客】【东北论坛】【我要纠错
 神州美景
 
 相关新闻
·高房价已改变国人生活方式 即使啃老也只能蜗居
·70城市11月房价涨幅创年内新纪录
·二手房营业税优惠终止 房价上行趋势恐难改变
·北京二手房进入百万元时代 明年或再涨
·"挤出效应"显现 武汉等二线城市房价狂飙
·社科院蓝皮书称中国85%家庭无能力购房
·细数高房价“五大罪状”“发烧”楼市如何用药?
 世界看中国 更多
·美刊:为什么中国不会统治世界
·美报:中国经济实力让邻国不安
·日报告渲染中国间谍窃取日本经济科技情报
·印媒:中国“水武器”不可小觑
·日媒:日本人用严厉目光看中国崛起
 港澳台新闻 更多
·美媒:全球经济衰退 中国一片繁荣
·台南专家:统与独谁能救台?20年后自有论断(图)
·英媒称美国可能启动新一轮对台军售 含8艘潜艇
·民进党前主席许信良:台湾不能一味“反中”
·蓝营:国民党推翻满清 现靠爱新觉罗来救!(图)
 地方要闻 更多
·武广铁路客运专线票价分三等级 最低约490元
·重庆法官解读工伤新规 因公醉死可算工伤
·上海浦东一化工厂爆炸 一人受伤数十户民宅受损
·内蒙古提出新概念:保护草原生态可应对全球变暖
·新疆特警招录16000余人报名 部分岗位百余人相争
 国内时评 更多
·一个中国公民致哥本哈根的信
·关注11个副县长背后的挂职乱象
·网上淫秽低俗之风整治必须“扯出荷叶带出藕”
·赞“短期治表 长期治本”的网络治黄策略
·“八成家庭无力购房”的示警
 科技IT 更多
·谷歌2009年中国热榜出炉:百度竟成最热搜索词
·举报中心曝光10家传播低俗内容的网站名单
·联想用户退预装Vista遭拒 消协:应明示退装价格
·谷歌启用即时搜索功能 提供最新最快动态信息
·BT影视下载站陆续关停 网友纷纷发帖"默哀"
 财经播报 更多
·静候经济数据出炉两市震荡收升 沪指报3254点
·沪深股市周三低位盘整 沪指收跌1.73%报3239点
·又到“调整窗口”本月国内油价或维持不变
·12月以来大盘反复震荡 3成股票创出年内新高
·央行:把握好货币信贷增长速度 明年加大调节力度
  黑龙江推荐
哈尔滨10日气温回升 严冬似阳春
《走进中国经济增长第四极》大型采访在黑龙江启动
·大庆亿万富翁三亚遇害续:警方已控制两名嫌疑人
·黑龙江省公示“人民满意的公务员和公务员集体”名单
·视频:二手房转让营业税征免时限由2年恢复到5年
·哈尔滨“金源葆”集资诈骗案一审审结 庄氏兄弟被判死刑
·“超级”套牌车证照真假参半 车主无踪影响案件调查
·哈尔滨市面黄金价格“跳水” 普通消费者反应平和
  国内·国际推荐
·11月经济数据今揭晓CPI有望转正 盘点2009民生大账
·美推新一轮台军售计划 含8艘潜艇 官员“回锅”引关注
·城市11月房价涨幅创新纪录 高房价已改变国人生活方式
·重庆因公醉死可算工伤 10%富裕家庭占居民全部财产45%
·网民为中国气候策略出谋划策 7成受访者满意中国表现
·小泽率史上最大规模代表团访华 被右翼批向中国朝贡
·印度欲拉尼泊尔制衡中国 78%欧洲人认为欧洲腐败严重
·6名中国公民向非洲卖假药获死刑系误报 网友赞同严惩
  生活透视
·全国10%富裕家庭占居民全部财产45%
·公务员报考冷热不均 反映出就业上的浮躁情绪
·高房价已改变国人生活方式 即使啃老也只能蜗居
·3G明信片取代老式贺卡 方便快捷撑爆网络
·二手房营业税优惠终止 房价上行趋势恐难改变
·省部级干部调整折射人事新思路:更倾于考察实绩
  视频
新版火车票今开售 防伪功能增强
中央经济会议:从“保增长”到“促改变”
  网际联播
·遭弃甲流男童父母被警方控制 闻儿死面露悲伤
·中国南方部分地区下月15日将出现日环食
·直击王天伦涉黑案庭审:文强证言首次在法庭出现
·30吨吊车街头“站立”
  法治·社会推荐
·地铁女乘客随地扔橘子皮 遭众人声讨
·业主别墅地下室私自挖到5层
·夫妻伪造女上司裸照敲诈双双获刑
·男子因争吵当众将妻子扔下4楼(组图)
·老婆与老丈人买凶杀死嫖娼丈夫
·成都80后夫妻买彩中558万 先买房告别蜗居
  娱乐·体育推荐
·《三枪》昨日北京首映 观众“拍案惊奇”
·《孔子》四大看点解析 遇美人刁难战争场面宏大
·港媒曝霍启刚与郭晶晶“悔婚” 称没玩够扮失忆
·国安将对话欧洲青年军 应邀参加维亚莱乔杯
·东亚运十一日看点:刘翔掀高潮 跳水欲再包揽
·齐达内盛赞C罗爆发:他比我在皇马时更厉害
  社区·评论推荐
·[论坛]网友恶搞葫芦娃造型 潮流超短裙很萝莉
·[论坛]日本男子迷恋游戏卡通人物 与虚拟新娘结婚
·[论坛]周润发恶搞《艺术人生》朱军下跪演播厅
·[博客]“奥巴马女郎” 浮华散尽是泡沫
·[博客]原创连载小说:典当灵魂 她来她走(4)
·[博客]爱,无需来生 12月慢说孤单 人肉多钱一斤
·[评论]纳税人权利不是恩赐是应得
·[评论]“越反越腐”是个伪命题
·[评论]没房子不聘用是什么逻辑?
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,谢谢您对我们网站的大力支持。