东北网
首页黑龙江民生国内社会娱乐评论购风尚
视频东北网视专题国际法治体育理论龙E邮
生活健康医药餐饮食品汽车房产旅游动漫手机IT龙文化
教育龙版网博览寒地知青金融企业经贸彩信影像北大荒
女性亲子
论坛博客
报料热线
哈尔滨齐齐哈尔牡丹江佳木斯大庆鸡西双鸭山伊春七台河鹤岗绥化黑河大兴安岭
【专题】盛世华章
【专题】爱我中国 网民共参与
【专题】达赖访问台湾惹众怒
【专题】共和国部长访谈录
国内要闻 | 政要行踪 | 人事任免 | 科技、IT | 图片新闻 | 视频
  您当前的位置 :东北网国内 > 生活透视 正文
 网民曝光售台武器美企在华业务要求对其进行制裁 中国多部门联手治理手机和网络环境 “网络色情泛滥让我无比痛心” 北汽完成对萨博整车平台等技术所有权收购 胡锦涛结束中亚之行 中国外长谈三大成果 吴邦国会见白俄罗斯国民会议代表院主席 习近平会见鸠山由纪夫:中日应着眼后金融危机时代 更加注重提高质量效益 努力做强做大中央企业 特区10年成就不是一个神话--访何厚铧 9日曝光网站整治通报:7家网站清理整治工作较好
2010年节假日安排:假期共29天
中国十大奢华城市排行榜(组图)
“70后”十大职业薪酬大曝光
“日本”国名来自中国
12星座2009年的重大事件提醒
奥巴马口误称普京为俄罗斯总统
中国陆军多数武器仅为美军60年代水平
俄罗斯男婴出生即会叫爸妈
小泉成日本民众心目中首相的最佳人选
英国媒体称普京考虑2012年竞选俄总统
官员称房地产存泡沫 源于政府炒地社会资金炒房
http://internal.dbw.cn/   2009-12-15 08:41:10
 
  央视《面对面》播出《贺铿:信心与挑战》,以下为节目实录

  总导视:

  继续推行积极的财政政策,百姓生活能够得到怎样的实惠

  记者:这次工作会议提出要增加居民收入,增加谁的收入呢?

  贺铿:九亿农民,两三亿的城市低收入者。

  房价屡创新高,房地产市场是否存在泡沫

  贺铿:我认为一部分城市房地产有泡沫,迟早它要恢复到正常。

  已经走过最困难的一年,中国经济形势究竟怎么样

  贺铿:如果我们的宏观调控失误,出现第二次探底的可能性是非常之大的。如果我们的宏观调控得当,不会出现W形。

  《面对面》柴静专访全国人大财经委副主任贺铿,正在播出。

  导语:

  2010年马上就要到了,明年中国的经济还会出现下滑吗?我们的收入会不会提高?房价会不会降下来?物价又会不会涨?所有这些问题,其实都写在这张纸里面,这是刚结束的中央经济工作会议的报告,你也许对数字和术语不感兴趣,但是它就决定了每一个包括你和我在内的普通国民的生活,所以今天的《面对面》,我们发问,我们观察,我们思考。

  人物介绍:

  贺铿,67岁,第十一届全国人民代表大会财政经济委员会副主任委员,历任中南财经大学教授、西安统计学院院长,国家统计局副局长。

  解说1:

  2009年是新世纪以来中国经济最困难的一年,当这句话在12月7日闭幕的中央经济工作会议上说出来的时候,在这一年中经历过恐惧和担忧的中国人都会产生共鸣,不过,现在人们似乎可以松一口气了,因为中央经济工作会议给出的结论是,我国已经有效地遏止了经济增长明显下滑的态势,率先实现了经济形势总体回升向好。那么,危机对我们来说真的过去了吗?

  主持人:很多人会松一口气,金融危机是不是在中国已经结束了?

  贺铿:中国没有发生金融危机。中国是经济下滑,下滑的原因是两个方面,一个方面是内因,是我们的结构失衡,一个是外因,世界金融危机对我们的外贸影响很大。现在世界金融危机,几个主要经济体,日本、美国、欧洲复苏的迹象都比较明显。应该说明年世界经济形势无疑比今年好。那么世界经济形势好,对于中国经济拉动的话,外贸的话,就会好一些。但是中国经济的结构性矛盾,那不是一蹴而就的事情,可能要较长的时间来调整。

  解说2:

  随着房地产市场的不断升温,未来地产政策走向备受关注。在这次中央经济工作会议上,没有再提支柱产业的说法,只是说到要增加普通商品住房供给,支持居民自住和改善性购房需求。会议闭幕后不久,国家发改委主任张平就明确表态,要抑制投机性购房,舆论认为这是主管部门发出的抑制高房价的信号。

  记者:我冒昧地问一句,您是副部级官员,以您的工资能买得起房吗?

  贺铿:买不起。我说你买一套也挺难的。

  记者:我反正买不起。

  贺铿:你这样的收入,名主持人,我这样的干部级别都不能为自己买一套像样的住房,那更多的人就没有办法买了。

  记者:所有人都很关心现在的房价正常吗?

  贺铿:房地产现在的问题。一个是有泡沫,第二个是现在是在炒房,而不是真正有人买得起房子,不是使居者有其屋。

  记者:您的观点很鲜明?

  贺铿:我的观点一直是非常鲜明的,房地产部分城市有泡沫,原因是两个,一个是政府炒地,另外一个是社会资金炒房。

  记者:政府炒地?

  贺铿:我们的地王是怎么出现的?为什么会形成?地都是国有的,都是政府管的,这不是政府炒地是什么?

  记者:地方政府说我是按土地挂牌拍卖的制度卖,有人愿意出高价就卖了,这怎么叫炒。

  贺铿:我说把你的土地转让金由中央收了,你看地方政府的领导怎么说话。

  记者:地方政府觉得我就靠这点土地出让金了。

  贺铿:你能靠吗?土地不是国有的么,是你地方的吗。

  记者:现在分税制,大部分钱交给中央政府了,我发展城市其他的资金从哪儿来?从土地出让金来,这是现实。

  贺铿:从你的财政用钱来讲,你就不从国家经济的安全性来想。既然土地是国有,中央财政收回来应该是合理合法。然后中央拿了这个钱,该转移给你的转移给你,该转移到更需要钱的地方,我转移到更需要钱的地方。

  记者:同样是一个盘子里的钱为什么要按您建议的这种方式再流一遍呢?

  贺铿:那我为什么让你把这个地价越炒越高,使房地产形成泡沫呢。北京有一位学者算了前不久出现的地王,在那儿盖房子的话土地的价格使得能盖起来的房子已经超过两万一平方米。

  解说3:

  按照贺铿副主任的分析,土地价格被炒得过高,直接推动了房价的上涨,加上社会资金的炒房行为,更加助长了房价的飙升,使得一些城市的房地产产生了泡沫。

  贺铿:社会资金炒房,他买房不是为了住,而是为了再转手,再赚钱,所以有的有钱人一买不是一套两套,是十套二十套,他买到这里压根是不住的,等到有个好价钱我卖了。

  记者:您这个判断的依据从哪儿来?

  贺铿:许多都做过调查,北京好多买房房子一开盘的话,都是跑去买十套二十套不是稀奇事。我们作为一个民生产业,应该是更多的人让他买得起房才对。我说我们现在有一些商人,有一些理论家,我说得很刻薄,我说还不如一千多年前诗人杜甫的观点。诗人杜甫他把房地产的性质说得非常的清楚,干什么的?

  贺铿:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。是盖房子给寒士们住的,要让大多数人买得起房子这才是正道。

  解说4:

  也就是在中央经济工作会议闭幕之后的第三天,12月9日,国务院出台了“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年”的规定,业内人士认为,这将对短期的炒房投机形成抑制,因此这项新规也被看成是房地产政策微调的开始。

  贺铿:对于房地产的调控办法,我一向说两点,把土地转让金,中央财政收了,限制遏制地方政府炒地。第二,卖一个房子,通过卖房子赚钱,我收你的,高高地收你个人所得税。比方说你买一套房子,两百万买的,你现在三百万卖出去的,你赚了一百万,我随便说一下,我收你80万的个人所得税,我看你还炒不炒。

  记者:征高税这话出来肯定会有一些人骂。

  贺铿:肯定有人骂,但是我相信十三亿当中有十二亿半是拥护的。

  记者:这点从技术上来讲也不难实现,为什么我们说遏制房价这么多年没有实现?

  贺铿:我认为很多地方政府的官员可能就希望房子维持一种泡沫化的状况,因为只有这样,他才会有钱用。他不考虑整个国民经济是不是健康发展的问题。

  解说5:

  2009年11月,也就是在世界金融危机爆发一年之后,因房地产泡沫引发的迪拜债务危机再次向世界敲响了警钟。记者:您觉得这个危机会对明年的地产市场有什么启示?

  贺铿:应该说对明年的工作有什么启示,迪拜事件再次说明金融危机的引线是房地产,近二十年来的金融危机没有一起不是因为房地产市场的泡沫破裂而引起的。

  记者:比如说?

  贺铿:比如说巴西的房地产,比方说亚洲金融危机的泰国的房地产,比如说香港金融危机的房地产,日本的金融危机的房地产,乃至这次迪拜的债务危机的房地产,都是房地产引起的,无一例外。

  记者:是因为房地产当中什么问题?

  贺铿:形成泡沫,过热,价钱虚高,到了虚高总有个落下来的。

  记者:都是一个模式吗?

  贺铿:基本上一个模式。

  记者:这是规律吗?

  贺铿:是不是规律我不知道,这是现象。

  记者:这种现象我们已经讨论了很多年了,在2007年的时候当时大家就在说房地产的拐点一定要来,但是金融危机一来,谁也不再谈这个话题了,大家现在又要依靠房地产业来向上拉动,还会来吗,这个拐点?

  贺铿:我相信会来的。我认为一部分城市房地产有泡沫,迟早它要恢复到正常。
 [1] [2] [3] 下一页


作者:    来源: 人民网     编辑: 邵春英

我要收藏】【东北评论】【东北博客】【东北论坛】【我要纠错
 神州美景
 
 相关新闻
·国务院常务会研究促进房地产市场健康发展措施等
·中国房地产泡沫不会破吗?
·房地产老板18.8万买天价橙子 称要孝敬父母(图)
·山西灵石人大副主任被指用划拨土地开发房地产
·中央经济工作会议或决定房地产刺激政策去留
·外媒称争抢公务员铁饭碗心态妨碍中国崛起
·房地产已彻底绑架地方政府 正在绑架普通百姓
 世界看中国 更多
·英媒:鸠山造中美日"三人同居"关系
·外媒:高房价让中国年轻人焦虑
·美刊:为什么中国不会统治世界
·美报:中国经济实力让邻国不安
·日报告渲染中国间谍窃取日本经济科技情报
 港澳台新闻 更多
·特区10年成就不是一个神话--访何厚铧
·台军破天荒举行网络问卷 官兵投票选择发型服饰
·台海军发生男男性侵案 军医院拒绝采证挨批
·袭击张铭清绿营议员不服 称涉及“台湾主权”(图)
·赖幸媛向祖宗发誓“陈江会”“会守护台湾”(图)
 地方要闻 更多
·中国大部地区将再遭大范围大风降温雨雪天气袭击
·新疆哈密发生5.1级地震 无人员伤亡财产损失报告
·南昌市民可免费查阅红头文件 拒查责任人将受罚
·贵州思南开除106名"吃空饷"干部 离岗最长达10年
·湖南安化致12人死亡杀人纵火案作案过程曝光
 国内时评 更多
·“网络色情泛滥让我无比痛心”
·杜绝网络黄毒以“种子”形式传播
·“年底突击花钱”考验预算法治
·刘爱兵“灭门案”引出的疑问
·中国房地产泡沫不会破吗?
 科技IT 更多
·9日曝光网站整治通报:7家网站清理整治工作较好
·中国官方公布8起手机传播淫秽色情信息牟利案件
·中国择机发射“遥感卫星八号” 准备工作顺利
·中国域名全球升级 “.中国”明年起全球通用
·谷歌2009年中国热榜出炉:百度竟成最热搜索词
 财经播报 更多
·北汽完成对萨博整车平台等技术所有权收购
·国务院常务会研究促进房地产市场健康发展措施等
·国务院常务会要求遏制部分城市房价过快上涨势头
·国务院要求5年基本完成城市和国有工矿棚户区改造
·国务院常务会要求遏制部分城市房价过快上涨势头
  黑龙江推荐
国际滑雪旅游区域联盟第二次工作会议举行 成员扩至9国
祝善忠:黑龙江已成为全国旅游产业发展最快省份之一
·大庆发现4000年前文明 价值高于“白金宝”青铜时代文化
·“不接待女宾”浴池后门私装摄像头 居民质疑监控谁?
·哈尔滨100台出租车试用GPS系统 3个月后全市扩广
·哈尔滨10岁男孩校门口被绑架 16小时后被警方解救
·哈尔滨男子一天车没开却冒出20个违章记录
·猛禽金雕“落户”佳木斯市 珍贵程度堪比大熊猫
  国内·国际推荐
·习近平会见鸠山由纪夫 售台武器美企在华业务曝光
·国务院常务会要求遏制部分城市房价过快上涨势头
·京沪深房价涨幅超GDP五倍 解读明年房价不可能降
·外资掌控中国大豆市场导致油价上涨 央视录制现场坍塌
·重庆打黑曝“律师造假门” 宝钢提价致国内钢价上涨
·印媒忧中印成气候峰会破裂替罪羊 法将责任推给中美
·布朗密访阿富汗与卡尔扎伊谈增兵 英女王欲让位威廉
·美情报部门参与扣押朝军火飞机 印公交与货运车相撞
  生活透视
·94%富二代对通胀没感觉 投资股票房产避风险
·京沪深三地房价涨幅超GDP5倍 房价收入比超15年
·外资掌控中国大豆市场导致食用油价格集体上涨
·明年房价不可能下降 专家“三谈”解读楼市热点
·公众展望2010年:85.6%民众担心物价上涨
·09年二三线城市房价狂飙:"疯狂的房子"谁买单
  视频
新版火车票今开售 防伪功能增强
中央经济会议:从“保增长”到“促改变”
  网际联播
·传周润发妻子因流产婆媳闹僵 出手阔绰被骂哭
·虎年春晚节目单网上“曝光” 真真假假齐上阵
·赴宴豪饮XO猝死 深圳交警拟被申报烈士(图)
·重庆彭水石刻天书无人能解 传说张飞用手指抓出
  法治·社会推荐
·南京新建大桥开裂 施工方用胶水糊上
·7岁中国养女遭美国父亲强暴长达4年
·安化杀人纵火案嫌凶26小时落网 死者均是亲属
·浙江一亿万富豪别墅爆炸 房主四楼飞出死亡(图)
·峨眉山时尚僧人在庙里玩滑板
·女子因一通蹊跷电话欲剪掉丈夫命根
  娱乐·体育推荐
·《三枪》昨日北京首映 观众“拍案惊奇”
·港媒曝霍启刚与郭晶晶“悔婚” 称没玩够扮失忆
·郭晶晶东亚会后退役?跳水队未收到退役申请
·科比在篮球场上梦游世界杯 湖人11连胜戛然而止
·哈维假摔传言被昭雪 巴萨制胜点球并非骗来
·体坛惨不忍睹毁容美女
  社区·评论推荐
·[论坛]虎年春晚节目单网上"曝光" 真真假假齐上阵
·[论坛]衣物乱丢寝室卫生差 女校长怒剪女生内衣裤
·[论坛]女明星走红"潜规则" 董洁幸运做了"谋女郎"
·[博客]“奥巴马女郎” 浮华散尽是泡沫
·[博客]东北人都是活雷锋 连载:典当灵魂(5)
·[博客]爱,无需来生 12月慢说孤单 人肉多钱一斤
·[评论]纳税人权利不是恩赐是应得
·[评论]“越反越腐”是个伪命题
·[评论]没房子不聘用是什么逻辑?
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,谢谢您对我们网站的大力支持。