东北网
首页黑龙江民生国内社会娱乐评论购风尚
视频东北网视专题国际法治体育理论龙E邮
生活健康医药餐饮食品汽车房产旅游动漫手机IT龙文化
教育龙版网博览寒地知青金融企业经贸彩信影像北大荒
女性亲子
论坛博客
报料热线
哈尔滨齐齐哈尔牡丹江佳木斯大庆鸡西双鸭山伊春七台河鹤岗绥化黑河大兴安岭
【专题】2009年国内要闻盘点
【专题】盛世华章
【专题】爱我中国 网民共参与
【专题】达赖访问台湾惹众怒
国内要闻 | 政要行踪 | 人事任免 | 科技、IT | 图片新闻 | 视频
  您当前的位置 :东北网国内 > 生活透视 正文
 山西灵石透水事故被困人员搜救工作仍紧张进行(图) 海地地震8名中方遇难人员遗体启运回国(组图) 桑玉柱被免去吉林省摄协职务 称服从组织决定 贵州安顺发生4.0级地震 已致3死2伤1人失踪 “河北普钢重大事故瞒报”追踪 曾欲花25万私了 公安部赴海地维和牺牲民警治丧委员会发布讣告 香港接连发生高空掷腐蚀性液体 官员冀抓住凶徒 四川岳池发生一起车祸 4人当场死亡十多人受伤 中国海地地震遇难者遗体启运回国 预计19日抵京 货机运送8名中国维和人员遗体回国将直飞北京
【专题】2009年国内要闻盘点
2010年节假日安排:假期共29天
中国男人压力最大10城市
“日本”国名来自中国
12星座2009年的重大事件提醒
奥巴马口误称普京为俄罗斯总统
中国陆军多数武器仅为美军60年代水平
俄罗斯男婴出生即会叫爸妈
小泉成日本民众心目中首相的最佳人选
英国媒体称普京考虑2012年竞选俄总统
全国房价均价去年达每平4600元 房改后涨幅最高
http://internal.dbw.cn/   2010-01-18 08:36:32
 

  “去年1—11月全国房价住宅销售均价达到4600元/平方米,比2008年均价上涨了1000元/平方米,为住房制度改革以来涨幅最高的一年!”上周六(16日)在成都的“2010年经济政策解析及行业发展预测报告会”上,国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌作出上述表示。该报告会由四川省企业联合会、四川省企业家协会主办。

  关键词·经济走势

  今年前高后低

  做企业做股票要小心

  余斌认为,今年宏观经济政策并不存在重大调整的可能,微调是可能的。他表示,如果去年着重体现的是“宽松”,那么今年会着重体现“适度”。

  对于中国经济运行的走势,余斌坚持其将呈“W”型的观点,而今年的格局是前高后低——预计去年四季度GDP增速预计将达10%以上,今年一季度将达更高水平,而从二季度开始转入下降。

  余斌分析说,2003年至2007年中国经济增长持续加速,2007年二季度达到顶点,为13.8%,当年三季度开始转为周期性下降,国际金融危机又加速了下滑步伐。至去年一季度,中国经济经历了连续7个季度的下滑,去年二季度开始反弹,但中国经济在调整周期里应该完成的调整任务并没有完成,而这个周期一般来说需要6—7年,因此,这一轮经济回升具有不可持续性,只有经济调整完成其应当完成的调整任务后,才能出现真正的回升。

  基于上述分析和预测,余斌提醒在场听众:“无论是做企业的,还是做股票的,今年一定要小心。这个月21号就要公布去年第四季度的GDP增速了,如果看到统计数字比较好而作出买股票的决定,弄得不好可能会亏损。”

  关键词·房地产

  一旦房地产和股市泡沫化

  危害难以估量

  关于房地产问题,余斌认为,高层之所以认为2010年是最复杂的一年,主要是因为“两难”问题增多,如在人民币汇率问题上促进发展方式转变与扩大就业的“两难”,在扩张性政策方面防止经济二次探底与通胀预期和金融风险之间的“两难”。其中最令人关注的“两难”,当属房地产快速发展与资产泡沫之间的“两难”。

  余斌说,中国的房地产投资占了投资额的1/5到1/4,房地产行业创造的增加值占GDP约6%(上海超过了20%),与房地产相关联的产业达到60个。他列举数据说,2009年1—11月,全国住宅销售均价达到4600元/平方米,比2008年均价上涨了1000元/平方米,为住房制度改革以来涨幅最高的一年。其中,深圳、杭州、南京、北京、上海等一线城市房价涨幅超过全国平均水平。

  “2009年三季度以来,房价持续上涨,泡沫日趋严重。前不久福布斯列举的2010年金融风险中,中国房地产被排在了第二位。”余斌说,“亚洲金融危机源于房地产和股市泡沫的破裂,本次金融危机则是美国房地产和基于房地产抵押贷款的金融衍生品泡沫破裂而引发的。两次危机的危害程度有目共睹。一旦我国房地产和股市泡沫化,其危害同样难以估量。”

  基于上述认识,余斌呼吁,政府应明确把促进房地产市场健康、稳定发展作为宏观调控的基本目标,把拓展城市发展空间、有效增加土地和住房供给、缓解供求矛盾和平抑房价作为基本手段。他还提出了三个方面的“区别对待”:区别不同市场面临的矛盾,采取差异化政策;区别真实需求与投资需求;区别政府责任与企业责任。

 [1] [2] 下一页


作者:    来源: 四川新闻网-成都晚报     编辑: 邵春英

我要收藏】【东北评论】【东北博客】【东北论坛】【我要纠错
 神州美景
 
 相关新闻
·上月全国房价涨幅创26月新高 1月房价涨幅或下降
·民意调查显示:房价上涨快源于政府执行不力
·中国房价岁末大涨7.8% 涨幅创年内新高
·09年12月全国69城市新房涨价 广州涨幅19.9%居首
·没什么比“离婚催涨房价”更扯淡的了
·专家称“离婚催涨房价” 公众只能接受涨价现实
·一线城市二手房成交量全线崩溃 市场陷僵局
 世界看中国 更多
·《纽约时报》:印学者攻击中国“两手策略”
·美军司令:中国军力增长对美国构成巨大威胁
·美媒:中国加大对高官家属监控
·外媒:中国上海股市超越东京成亚洲市值最大股市
·美智库: 美国面对两岸军事互信像流口水的猫
 港澳台新闻 更多
·香港接连发生高空掷腐蚀性液体 官员冀抓住凶徒
·香港甲流疫苗接种政策将调整 120万人已有抗体
·嘉义重大车祸三死三重伤 司机醉驾高速撞水泥栏
·21岁青年涉强奸12岁女童 手机藏多幅儿童色情照
·香港邮政再现离奇刑毁案 信箱被撬数封信遭拆阅
 地方要闻 更多
·山西灵石透水事故被困人员搜救工作仍紧张进行(图)
·贵州安顺发生4.0级地震 已致3死2伤1人失踪
·“河北普钢重大事故瞒报”追踪 曾欲花25万私了
·四川岳池发生一起车祸 4人当场死亡十多人受伤
·吉林一化工厂发生火灾并引发爆炸 伤亡情况未明
 国内时评 更多
·文强的检讨永远成不了教科书
·“海上皇宫”何以能矗立起来?(组图)
·美科幻片《阿凡达》会引发抑郁症自杀?(图)
·没什么比“离婚催涨房价”更扯淡的了
·谷歌退出中国也许不那么简单
 科技IT 更多
·中国网民规模已达3.84亿 手机网民增长1.2亿
·中国近日将发射第三颗北斗导航卫星 官网已开通
·中国联通宽带强制广告猖獗 网民相当反感
·百度被黑缘于境外域名商失职
·专家称谷歌应尊重中国特殊国情 表现得更理性
 财经播报 更多
·央行:2009年全年国家外汇储备增加4531亿美元
·A股大盘周五波澜不惊 沪指微张8点报3224点
·五粮液明起最高提价10.3% 最高价达758元/瓶
·证监会定调2010年七大重点:打击"老鼠仓"成重点
·全国社保基金总额近8千亿 同比增长38%
  黑龙江推荐
哈尔滨市新型“执法服务巡逻车”上道保平安
国际文化艺术节摄影展开展 125幅图片参展
·哈尔滨受强暖空气影响 19日最高气温可达0℃
·黑龙江三种重点车辆将于3月底全部安装GPS系统
·黑龙江摸排46901人“黑户” 为38542人解决户口问题
·牡丹江市委十届十次全委(扩大)会议召开
·黑龙江首座大型并网型太阳能发电站2010年底投产发电
·烟贩哈尔滨发假传真:软中华每条300元 苏烟200元
  国内·国际推荐
·中方遇难人员遗体启航回国 胡锦涛向遇难者表示哀悼
·内蒙古启动灾害应急抗击暴雪(图) 补贴难阻杭州退房潮
·河北普钢瞒报曝光家属数地寻尸  吉林化工厂发生爆炸
·广西4车连撞死伤20人 深圳亿元"海上皇宫"别墅被拆除
·希拉里抵达太子港 85%医生被埋 帮派持刀横行 专题
·34岁"蜘蛛侠"太老丢饭碗(图) 苏珊大妈伦敦机场失控
·伊朗核问题六国会谈举行(图) 东京新桥火灾烧10栋建筑
·英国男子梦话笑翻网友 印度两列火车相撞致3死14伤
  生活透视
·上月全国房价涨幅创26月新高 1月房价涨幅或下降
·中国千万富豪年均41岁 三分一不喝酒近半不抽烟
·民意调查显示:房价上涨快源于政府执行不力
·星座成“80后”面试“宝典” 专家建议理性看待
·楼市新政效果关键看执行 很可能被地方政府搁浅
·实名购票旅客证件丢失后可凭7种证明乘坐火车
  视频
国家公务员考试开始调剂报名
超长日环食天文奇观今天上演
  网际联播
·目击者称警察5枪打死2村民 官方称村民暴力夺枪
·涂粉底画眼线不打底不出门 “花样男”时代来临
·重庆投放8000把伞供市民免费借用仅回收两把
·鸟巢营收已达3.7亿 水立方营收1.5亿
  法治·社会推荐
·21岁青年涉强奸12岁女童 手机藏多幅儿童色情照
·广东东莞臭水沟内发现无名碎尸
·同志选美大赛临时取消 警方称未按规程办事(图)
·26岁女子5年内与1000名男子约会(图)
·传孙悟空祖籍福建顺昌 附近真有花果山和高家庄
·山东一村支书自掏腰包2.5亿为村民建别墅
  娱乐·体育推荐
·王刚爱女罕见惊艳性感照(组图)
·水均益二婚妻子曝光 小其13岁是央视体育记者
·传富商男友另结新欢 周迅痛下决心提出分手(图)
·《名侦探柯南》看点揭秘 柯南身份被识破(图)
·NBA五大天生运动健将 土豆堪比刘翔皇帝居榜首
·越南主帅:中国至少亚洲TOP4 管理差拖成绩后腿
  社区·评论推荐
·[论坛]百度就遭攻击向网友道歉 春运买火车票攻略
·[论坛]高晓松与曾轶可分手 北漂无处女 九成同居
·[论坛]视频:Nobody 变形金刚版 泰国版的奥特曼
·[博客]皇帝一个月吃多少两银子 真有3宫6院72妃吗
·[博客]妻子被潜规则 酒后在我面前现出原形
·[博客]玛雅人的2012预言 不怕男人花,就怕没花过
·[评论]官员只会做官,不复出又咋办?
·[评论]“买不起房”其实无须现身说法
·[评论]听证会统一改名“化妆舞会”
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,谢谢您对我们网站的大力支持。