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40岁后买房论的悲哀
http://internal.dbw.cn/   2010-02-01 09:55:21
 

  广东省政协分组讨论会上,政协委员、佛山市委书记林元和建议“40岁前租房、40岁后买房”,此说法得到不少委员们的响应。(1月31日《成都商报》)

  此言一出,引起极大反响。一些网友更是称其为“站着说话不腰疼”。笔者认为,此论的目的也许是让普通居民量力而行,不要过早为一套房子所累,不要因为一套房子而影响自己的幸福指数。然而,“40岁后买房”论也暴露出几大悲哀。

  此轮出自官员之口是第一大悲哀。在当前中国,住房问题已经成为社会、百姓关注的焦点问题,一些国家的教训也已经证明,住房问题如果把控处理不好,不但会酿成经济金融风险,成为一个严重的经济问题,而且还可能引起社会民众的不满,加剧社会矛盾。在解决这个问题的过程中,政府具有不可推卸的责任。但现实情况是,一些地方政府成为高房价、高地价的推手,在建设保障性住房、经济适用房、限价房方面,却消极怠工甚至无所作为。作为一名地方主要党政官员,不是积极主动承担责任,想方设法做好保障性住房建设,而是劝告百姓“40岁以前租房、40岁以后买房”,实在不应该。

  此话一出,“得到不少委员们的响应”,是悲哀之二。这形成了这样一个对垒:一边是大多数网友狠狠“拍砖”,大部分百姓强烈反对;另一边是“不少委员们的赞成响应”。笔者纳闷,作为建言献策的政协委员的思想,为何与百姓的想法差距如此之大?作为地方政协委员,究竟代表谁的利益,替谁说话?如果这些委员的建言献策被采纳,如何能够使百姓满意,又如何不损害百姓利益?

  笔者因为我们的少数政府官员与参政议政的政协委员,如此不了解百姓想法、不了解住房问题的实际情况而感到十分悲哀。一边是地王频现、房价畸高、投资投机猖獗,另一边是普通百姓一房难求。政府只有下决心把有限的土地率先用来建设普通百姓住房,严厉打击投资投机,才是正道。一些专家习惯用发达国家说事,特别是以美国为参照,我们必须明白的是,美国租房群体中,大部分不是因为收入低、房价高买不起房的缘故,不是出于无奈而租房住,而是由于劳动力在全国甚至全世界的流动,工作变换频繁,工作地点的不确定性而导致暂时租房。在次贷危机发生以前,连低收入者甚至收入不确定者都能买到住房甚至是别墅,可见美国的产权房拥有率之高。而中国的情况是,百姓买不起房完全是房价畸高造成的,是住房结构不合理造成的,租房只是一种无奈下选择罢了。

  希望地方党政官员包括一些专家不要再提倡什么租房论了,而要实实在在调整调控住房结构、坚决打击投资投机、建设好保障房,在土地供应、城市规划优先保障普通百姓住房需要后,再考虑市场化的高档、大户型商品房建设,建设一个“穷人靠政府,富人靠市场;生活生存必须型靠政府,奢侈享受改善型靠市场”的住房供应体制。


作者: 余丰慧    来源: 新华网     编辑: 邵春英

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