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国土资源部:今年将增加保障性住房用地供应
http://internal.dbw.cn/   2010-02-02 17:04:43
 

  国际在线消息(记者 乔全兴):中国国土资源部有关负责人2日在北京透露,为满足中低收入家庭的住房需求,2010年国土资源部将增加保障性住房用地供应。这位负责人还表示,国家土地督察机构将加强监管,确保保障性住房用地性质不被更改。

  在中国,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。据了解,2009年中国用于保障性住房建设的用地约为1万公顷,比上年增加近4成。

  国土资源部土地利用司司长廖永林2日在北京的一个新闻发布会上表示,今年,国土资源部将继续增加保障性住房土地供应,并督促各地落实当年的保障性住房政策目标和年度建设计划。

  廖永林说:“对列入年度建设计划的保障性住房项目用地要做到应保尽保(即应尽可能地把符合条件的项目列入年度建设计划),按照确定的年度建设计划,优化项目选址,加快用地审批,及时将经批准供应计划落实到具体地块。”

  专家指出,在当前中国楼市价格居高不下的背景下,增加保障性住房用地供应势在必行,有着很强的现实意义,体现了政府进一步调控房地产市场的思路。

  据悉,今年国土资源部将调整供地结构,提高中低价位、中小户型、普通商品房建设地的比例,严格限制低密度、大套型住宅的用地。根据国土资源部近日发布的有关通知,城市申报住宅用地时,经济适用房、廉租房、中小普通住房用地占比不得低于70%。

  廖永林强调,保障性住房用地等的性质不得随意改变,否则政府将予以收回。他说:“土地供应后,不得改变保障性住房用地的性质。城乡规划调整后需要改变用地性质的,应由政府收回土地。”

  据介绍,国土资源部还将进一步加强保障性住房用地供后监管,要求各地将保障性住房供地情况及时上报、公示。国土资源部每半年将公布一次各地保障性住房用地计划的落实和执行情况,保证土地供出后按期形成住房供应。

  国土资源部土地利用司司长廖永林表示,对未能如期完成保障性住房建设和竣工的有关单位,有关部门将给予相应的处罚。他说:“对没有按约定时间开工建设和竣工、按合同约定提供配建保障性住房的,要依法依规提出处理意见,督促限期完成开发。要建立责任追究制度,对严重违法违规又不纠正的企业,要禁止其通过划拨和出让方式取得新的土地。”

  据介绍,国家土地督察机构将加强对保障性住房用地政策的重点督察,加强对保障性住房用地供应和利用情况的监督检查,对违规操作、未批先用、擅自改变用途等违规行为,督促地方整改查处。


作者:    来源: 国际在线     编辑: 邵春英

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