东北网
首页黑龙江民生国内社会娱乐评论购风尚
视频东北网视专题国际法治体育理论龙E邮
生活健康医药餐饮食品汽车房产旅游动漫手机IT龙文化
教育龙版网博览寒地知青金融企业经贸彩信影像北大荒
女性亲子
论坛博客
报料热线
哈尔滨齐齐哈尔牡丹江佳木斯大庆鸡西双鸭山伊春七台河鹤岗绥化黑河大兴安岭
【专题】2009年国内要闻盘点
【专题】盛世华章
【专题】爱我中国 网民共参与
【专题】达赖访问台湾惹众怒
国内要闻 | 政要行踪 | 人事任免 | 科技、IT | 图片新闻 | 视频
  您当前的位置 :东北网国内 > 国内新闻 > 国内要闻 正文
 “曹操墓”春节游人不断 从郑州来回每人三百 台"新闻局长"接任者江启臣 家庭背景横跨蓝绿 中国人出国过年掀消费狂潮 七天刷卡一亿笔 吕秀莲:台湾最重要的任务是改善与大陆关系 中国将禁止境外企业、个人在境内直销进口饲料 1月份中国实际使用外资金额81.29亿美元 增7.79% 四川武胜发生恶性重大袭警事件 票贩重伤办案民警 为何一提到陪聊就有人想到色情 最难以判断的就是房价走势 安徽黄山脚下出现流云景观(图)
【专题】2009年国内要闻盘点
2010年节假日安排:假期共29天
中国男人压力最大10城市
“日本”国名来自中国
12星座2009年的重大事件提醒
奥巴马口误称普京为俄罗斯总统
中国陆军多数武器仅为美军60年代水平
俄罗斯男婴出生即会叫爸妈
小泉成日本民众心目中首相的最佳人选
英国媒体称普京考虑2012年竞选俄总统
住建部专家称房价仍将涨 调控力度将加强
http://internal.dbw.cn/   2010-02-21 07:06:18
 

  四川新闻网-成都晚报2月21日报道 进入2010年,以住建部为首的中央督察人员深入地方督察楼市,以便于国务院及相关部委考虑制定和调整未来的楼市政策。两会在即,这次被称为有史以来最大规模的楼市督察行动也将按照国务院要求,形成阶段性意见。参与督察的住建部专家委员会一位专家对记者表示,预计从二季度开始房价还会呈现上涨,政策调控的力度在二季度后期将逐步加强,政策将出现明显的“前松后紧”走势。

  酝酿调整楼市政策  

  从今年1月下旬开始,住建部联合国土部、发改委等九部委地方政府进行督察,从此次中央督察的重点内容来看,2009年房地产市场中的热点敏感问题成为了督察的重点,如房地产交易秩序整顿、土地出让制度完善、保障性住房政策落实力度以及抑制投机性购房的效果等。按照国务院要求,2010年“两会”召开之前,督察工作将产生“阶段性成果”,国务院及相关部委则根据督察情况,考虑制定和调整未来的楼市政策。

  该紧的紧该松的松

  对于未来楼市政策的走向,参与此次督察工作的住建部专家委员会一位专家对记者表示:“2010年房地产政策将转向‘有保有压’,因为今年宏观经济的任务仍是保增长恢复经济,因此仍将发挥房地产的龙头作用。”他还表示,鉴于目前经济复苏所处阶段,短期内信贷政策依然将保持偏宽松的环境,预计从二季度开始,随着宏观经济增长继续走稳,房价还会呈现上涨,政策调控的力度在二季度后期将逐步加强。房地产政策将出现明显的“前松后紧”走势,而房价相对合理或涨幅不大的二三线城市房地产政策还会适当放宽。

  新年伊始房市降温

  年初以来,国内房地产市场观望气氛渐趋浓厚,楼市的新增房源锐减,成交量一再萎缩。根据中原地产的城市监测数据,北京、上海两地成交量环比降幅达到约50%,成交量的持续低迷带来了房价的松动。

  楼市在新年伊始火速降温,政府的调控之手已产生了效果。九部委督察楼市,要在“两会”向国务院上交阶段性成果,3月,无疑成为年后楼市走向的关键。对此,住建部政策研究中心副主任秦虹向记者表示,“两会”期间或之后,中央还很可能继续出台调控政策,进一步促进房地产市场的健康稳定发展。虎年的房地产市场能否延续牛市,仍要听听政策的风声。

  揭秘众房企年终奖   国企民企待遇差5倍多

  2009年房企销售业绩暴增,牛年逢牛市,个个赚得盆满钵满,到了过年的时候,房企的年终红包成为行业内外关注的焦点,佐证了房企去年的业绩飞涨。2009年房地产企业业绩达到历史最好水平,今年万科员工的年终奖是16个月工资。不光万科,像合生创展这样的民营企业,“年终奖”都是每年薪酬的大头,足以抵挡一年的工资。

  但不是每个同行都有如此好的待遇。记者了解到,像国企金融街,其员工的年终奖是年薪的20%。从比例上看,万科的年终奖是金融街的6.4倍。而像华润这样的大型央企,过年根本没有年终奖,但到了每年7月份会有一次业绩奖励。远洋地产则是将这部分奖励划分成业绩,在每个月发给员工。国企也有对员工大方的,记者了解到,北京城建即按照资历来分配年终的福利。年前还组织了老员工出国旅游了一圈,而新入公司的员工则没有这份待遇。

  同策房地产咨询机构资深分析师倪晓玲说,今年大部分房地产销售人员都已经赚得盆满钵满,按照行业普遍规定的万分之六的销售提成比率,全国商品房销售额的提成超过26亿元。

  海南房市掀出货潮

  海口、三亚上月房价涨幅领跑全国。不过,一个多月前蜂拥进入海南房地产市场的投机资金已有撤离迹象,意欲撤场的投资客在虎年大年初一即掀起“出货潮”。之前曾被媒体报道时作为标杆、屡创新高的凤凰岛公寓项目,新春最新报价最高虽达10万元/平方米,但有投资客最低只开出不到5万元/平方米的价格,就放出之前买下的房源。

  凤凰岛公寓大年初一就出现出货潮,不少投资客开始打折抛房,甚至出现了低于前期市价一半的“甩货”房。一个“国际旅游岛”的概念,吸引了来自全国甚至全球的热钱。从目前的“甩货”迹象来看,海南房市短期泡沫确实存在。而泡沫能否顺利消化,取决于“国际旅游岛”是否可持续发展。世人已开始思考:国际旅游岛的规划,对于海南楼市究竟会有多大的利好带动?此轮房价暴涨,海南岛是否会有重蹈1993年房产泡沫覆辙的危险?


作者:    来源: 四川新闻网-成都晚报(成都)     编辑: 田稼

我要收藏】【东北评论】【东北博客】【东北论坛】【我要纠错
 神州美景
 
 相关新闻
·中央督察地方楼市 专家称二季度房价仍上涨
·三亚酒店房价松动 部分降价达5000元
·春节楼市零成交难道房价要跌了?
·房价上涨可为居民带来财富效应?专家予以否认
·专家:货币因素是致09年房价快速上涨的短期因素
·专家:未来一定时期内城镇房价上涨压力依然很大
·北京房产交易所长:今年新开盘的房价绝不会降
 世界看中国 更多
·外媒讨论奥巴马见达赖“伤害有多大”
·外媒:奥巴马见达赖只是象征 中美"汇率"更麻烦
·美媒:性别失衡致中国高储蓄率 男方存款为娶妻
·美媒:对拉美军售成中国又一张牌
·美刊:对西藏来说,中国是合适的
 港澳台新闻 更多
·台"新闻局长"接任者江启臣 家庭背景横跨蓝绿
·吕秀莲:台湾最重要的任务是改善与大陆关系
·马英九回应胡志强“几乎跪马”传闻:他是领导人才
·国民党“五都”布局成形 胡志强表态征战大台中
·港媒:达赖问题是死穴 台湾蓝绿营都该谨慎面对
 地方要闻 更多
·“曹操墓”春节游人不断 从郑州来回每人三百
·四川武胜发生恶性重大袭警事件 票贩重伤办案民警
·武广高铁一票难求 490元票价炒至800元
·重庆将建20万平米公租房 申请不受户籍限制
·网帖曝山东新泰提7个副局长6个80后 最年轻23岁
 国内时评 更多
·为何一提到陪聊就有人想到色情
·最难以判断的就是房价走势
·抛弃对美幻想 中国沉着前行
·虎年春晚不可能人人都满意(组图)
·春节楼市零成交难道房价要跌了?
 科技IT 更多
·支付宝证实即将启用新域名 已通过工信部备案
·谷姐调侃谷歌迅速蹿红 惹恼谷歌或被起诉侵权
·瑞星和360打“口水仗”互揭短 指责对方有漏洞
·中国已具备批量建设第三代AP1000核电厂技术条件
·病毒专家:警惕“火车余票查询”成挂马热词
 财经播报 更多
·1月份中国实际使用外资金额81.29亿美元 增7.79%
·春节七天我国境内银行卡跨行交易达569亿元
·证监会正式批复沪深300股指期货合约和业务规则
·我国提高2010年稻谷最低收购价格
·中国外汇储备占全球近三成 连续四年居首
  黑龙江推荐
中国健儿冬奥会获两金一银一铜 均为龙江健儿获得(图)
黑龙江省边防总队官兵新春巡逻保安全
·哈尔滨今年投资135亿落实60个惠民项目
·15岁少女情人节会网友遭轮奸 脸被毁容后获救
·吉炳轩除夕慰问坚守岗位一线干部职工:你们是最辛苦的
·虎年春节哈尔滨累计接待游客242.2万人次
·冰壶女队胜丹麦 冬奥会中国军团仍有6个争金点
·六旬老夫妻因数条暧昧短信闹离婚
  国内·国际推荐
·沿海地区现大规模用工荒 奥巴马见达赖“伤害有多大”
·住建部专家称房价仍将涨 新审计法条例将跟踪财政资金
·吕秀莲:不要得罪大陆 中国人过年七天刷卡近一亿笔
·新泰提6名80后副局长 最年轻23岁 张家界疑现老虎踪迹
·韩国3市合并或取名汉城 乌克兰禁止从华进口禽类产品
·外媒猜测达赖事件后果 俄媒称中美关系恶化标志G2失败
·尼日尔发生军事政变 联合国称伊朗正秘密制造原子弹
·多国政要用汉语给华人拜年 美撞楼机师留反政府声明
  生活透视
·中国人出国过年掀消费狂潮 七天刷卡一亿笔
·80后网上晒春节账单 送礼超预算直言成节奴
·沿海地区现大规模用工荒 珠三角缺工超200万
·09届毕业生调查显示:收入越低 离职越频繁
·第二代外来工价值观调查:渴望融入城市(图)
·九成人不知探亲假最长可休45天 系国务院规定
  视频
姚明打造商业帝国 两年时间90倍收益
春节期间全国消费额超3400亿元
  网际联播
·歌曲《李雷和韩梅梅》成为手机铃声 唱哭"80后"
·江苏女子砍死逼拆者被认定防卫过当获刑8年
·四川19岁女生大年初三去世捐出眼角膜(图)
·张家界天门山疑现老虎踪迹 专家寻觅未果(图)
  法治·社会推荐
·央视官网被黑两个小时 疑对春晚植入广告不满
·婚外情引发血案 男子除夕夜家中掐死私生女
·婚外情引发血案 男子除夕夜家中掐死私生女
·乌第一夫人照片曝光 因“砖头”与总统结缘
·陕西咸阳开发商雷人广告:买铺子送老婆(图)
·罗马尼亚240公斤孕妇产下2.9公斤重女婴(图)
  娱乐·体育推荐
·小虎队春晚后不巡演主要“乖乖虎”不答应(图)
·原教育部新闻发言人炮轰春晚“败笔”
·杨千嬅发红包忘形摔倒 催余文乐快点结婚(图)
·海伍德称小牛可抗衡湖人;巴特勒:期待挑战权威
·莫雷:曾努力不打包兰德里 为马丁只好忍痛
·王濛夺冠身价或达600万 冰上皇后将冲击四金
  社区·评论推荐
·[论坛]"无春年"难挡结婚热 大学生月薪两千"裸婚"
·[论坛]央视官网"被黑"两小时 春晚魔术现两版本
·[论坛]四世同堂38人凑齐12生肖 男子发帖寻"美眉"
·[博客]在春晚做广告其实挺悲哀 哥演的不是小品
·[博客]"阿凡达"再牛 也牛不过中国的妖舞哥哥
·[博客]温哥华冬奥会日本速滑女的“透视装” 雷!
·[评论]春晚与中国足球之比较观
·[评论]赵本山春晚小品《捐助》了谁?
·[评论]让我们的心里阳光一点!
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,谢谢您对我们网站的大力支持。