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村民用集装箱改装房屋开农家乐 蜗居者希望仿效
http://internal.dbw.cn/   2010-02-25 08:23:02
 


集装箱标间有1个长沙发、2张双人床、一部液晶电视,暂时没配卫生间。 记者 毕克勤 摄


集装箱农家乐


荷兰用集装箱建的临时学生宿舍


英国用集装箱建的住宅

  随着都市休闲游的兴起,各种各样的农家乐应运而生,在九龙坡区含谷镇寨山坪,一个叫吕挺的村民就大胆地修建了我市首个集装箱农家乐。住在这集装箱里,睡觉、看电视跟普通酒店差别不大,有人甚至突发灵感:水泥筑的房子买不起,或许可以买个铁皮做的集装箱来住。

  现场:集装箱客房 住一天80元

  九龙坡区含谷镇寨山坪的百亩山花旁,远远望去,一片蓝色的集装箱十分显眼,让人误以为附近是集装箱码头。这便是吕挺开的五彩农家乐,步行几分钟就是赏花的最佳地点。

  走进农家乐一看,20个集装箱围成一个四合院的形状,每个集装箱约有六七米长,外观统一涂成蓝色,并装上了门窗。据悉,集装箱农家乐只有一层楼,设有20套客房。

  大年初八落成后,收费实行包干制,每位客人收费分80元、100元、120元三个档次,包含住一晚加三餐,客人们在这里可以享受到纯农家口味的早、中、晚餐。

  体验:配套很齐全 不逊于酒店

  集装箱农家乐住起来怎么样?记者率先进行了体验。

  一个集装箱就是一间客房。从大门进去,每间客房约有13.5平方米,麻雀虽小,五脏俱全,房内两张床、一张沙发、一台平板电视、电源插座一应俱全。

  集装箱农家乐的地面并非铁皮,而是经过特殊处理后铺上了地板砖,踩上去不会有铁皮的响声。四壁和天花板也与正常墙面相似,还刷有乳胶漆。据介绍,这批集装箱是从上海运来后才搞的内部装修,内部墙面都经过特殊处理,具有绝缘隔热、坚固耐用的特点,住在里面冬暖夏凉。

  由于集装箱内空比较高,住在里面跟住传统的酒店没有区别,如果不经提示,还以为是真住在酒店里。

  农家乐旁边还修建了洗手间、餐厅等配套设施,在周边游玩归来,可以在此用餐洗浴,非常方便。

  反应:取经自沿海 多人想效仿

  村里人说,吕挺很早就外出打工,是村里先富起来的人之一,思维一向新潮。

  吕挺介绍,他在广州打工时,发现广州有很多集装箱农家乐,这些农家乐都很个性化,集装箱外面都有彩绘。由于成本低收费便宜,生意都很火爆。回到重庆家乡后,正值家乡寨山坪搞旅游开发,还要搞百花赏花节,预料客人会非常多,于是便效仿沿海搞起集装箱农家乐。

  吕挺说,寨山坪赏花节3月5日就要开幕,客流高峰马上会来,预计会持续到5月。等这一批客流高峰过后,他要请美院学生来涂装个性化集装箱,这样更像青年旅馆。

  昨天,巴南区旅游局局长王伟听说集装箱旅馆的点子后,觉得集装箱旅馆既环保,又流动性强。建议以后巴南旅游节人流量大时也搞集装箱农家乐来缓解住宿难题。

  集装箱真能实现蜗居梦?

  由于集装箱旅馆非常新奇,刚一出笼,很多市民纷纷提出要效仿。甚至有些买不起房子的市民想通过购买集装箱来打造自己的住宅,实现蜗居梦。

  集装箱PK   商品房

  房价

  集装箱尺寸一般是6米×2.4米×2.6米,装修后套内面积约13平方米,按照吕挺的购买价格来算,每个集装箱1.2万元,每平方米近900元。业内人士称,目前废铁的市场价2000多元/吨,大点的集装箱每个3吨多,一个价格8000多元,如果买稍微旧点的,价格还会更低。

  商品房目前我市主城住房套内单价约每平方米5500元左右,比集装箱住房贵出不少。

  装修

  集装箱:装修比较复杂,由于开窗户等工序只能一次成型,对切割工、电焊工等工种的要求相对较高。隔热是最繁琐的一道工序,要买最好的隔热材料做几层,这样住在里面才有舒适感,比较费工费力。按照吕挺的集装箱农家乐装修经验,每只集装箱的装修约花费2万元,装修造价每平方米约1500元。

  商品房:可委托装修公司装修,已有成熟经验,普通装修的造价约每平方米500~600元,豪华装修每平方米约1000元左右。

  手续

  集装箱:规划部门介绍,如果无建设行为就不需要规划局批文。吕挺联系货运公司就买回了集装箱,而给集装箱开窗户开门变成住房,都不需要任何审批。

  商品房:尽管购房者可直接找开发商购买,但开发商建房需要办理一系列审批手续,建好后还要过验收关,购房者购房后也需要按相关程序办理房屋产权证。

  配套

  集装箱:比较麻烦,要专门给一只集装箱通水电气和电视电话网络,可能相关部门不会接招。通常的做法是,将集装箱挂靠在配套齐全的其房屋旁边,只能靠自行搭接管线来实现五通了。

  商品房:建设时已做好各种网络连接工作,接房后只需按相关程序申请开通即可。

  位置

  集装箱:主城繁华路段肯定没有地方摆,恐怕只有住在郊区的荒凉地方,才不会被人投诉占道。尽管如此,但集装箱具有很强的流动性,甚至可以用货车拉着到处跑,这个地方住厌了就搬到别处去,换地方可以不换房子。

  商品房:可以按照自己的意愿,市中心、郊区都可选择。但一旦买定了就换不了,想四处都有房子住,中了五百万再说。

  外观

  集装箱:十分个性化,可以根据自己的喜好任意涂装,可以做得非常另类。不喜欢的时候还可以重新画。

  商品房:外观只能由开发商设计,自己不能更改。

  安全

  集装箱:通常只有偏远地段才有地方摆放,居住较分散,安全系数较低。若是单身女性,郊外独居集装箱,还是慎重点好。

  商品房:一个小区就是几百上千户人,平时有物管巡逻,安全度高。

  集装箱住宅

  全球都流行

  编 后   一个荒唐的蜗居梦

  十多平方米的集装箱,装修好能住人,只需两万多块钱。一套商品房动辄十多万,同样是十多平方米的单间,不算装修,也要花七八万。难怪有人突发奇想:买个集装箱,就是“有房族”;两个重起放,就当住跃层。

  广州日报近日曾联合多家网站调查了3351名“80后”,这些即将进入而立之年的“80后”中,七成都没有个人房产。另外三成人中,2/3都是“房奴”。

  集装箱的蜗居梦或许只是个荒唐梦,却折射出许多人的无奈,但愿今后这样的梦少做,也不需要再做。

 

 


作者: 李琦    来源: 华龙网-重庆晚报     编辑: 李倩

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