#刘銮雄将清仓恒大# #预亏超110亿港元#据券商中国，华人置业披露，在收租方面，今年上半年租金收入约1.61亿港元，较2020年同期的2.12亿港元大幅减少0.51亿港元。

　　除了遭遇租金收入下滑，华人置业在炒股方面的资本回报也同比减少。数据显示，上半年，华人置业来自股息收入、债券及结构性产品的利息收入以及持有股票投资收入约5.3亿港元，而2020年同期约为17.15亿港元。

　　据悉，华人置业在证券方面的投资，大手笔投资了2个中国内地房地产企业——中国恒大和佳兆业，今年尤其是中国恒大面临流动性资金问题，股票今年以来大幅下跌。

　　“本集团本已处于充满挑战及不确定性的营商环境中，上述问题更令本集团百上加斤。”华人置业表示，鉴于集团自今年6月30日以来财务状况出现重大不利变化，未来前景可能举步维艰。

　　而据华人置业公告，其2017年至2018年购入中国恒大8.6亿股股份成本约为135.96亿港元，而如今预计清仓后仅能套现22.6亿港元，亏损超110亿港元。

　　据中证报，此前华人置业公告披露，9月28日，要约人Solar Bright Ltd要求董事会向计划股东提呈将华人置业私有化的建议。上述建议完成后，要约人、Century Frontier及JLLH Investments将持有华人置业全部已发行股本，而股份于联交所的上市地位将被撤回。

　　根据该建议方案，计划股东将就每股已注销计划股份向要约人以现金收取注销价4港元，较股份于最后完整交易日在联交所所报收市价每股2.18港元溢价约83.5%，作为注销计划股份的代价。

　　据了解，要约人Solar Bright Ltd由Sino Omen Holdings Limited直接全资拥有，而Sino Omen Holdings Limited则由刘銮雄夫人陈凯韵(作为其未成年子女的信托人)持有，要约人的主要资产为其持有的股份，要约人的董事为陈凯韵及陈诗韵。

　　华人置业私有化后，将由要约人拥有约62.92%股份，由Century Frontier及JLLH Investments(各自为要约人一致行动人士)分别拥有约24.97%股份及约12.11%股份。

　　公告披露，华人置业已发行股本总额包含19.07亿股股份。目前已发行的计划股份为4.77亿股，占该公司已发行股本约25.01%。按注销价每股4港元计算，该建议对华人置业全部已发行股本的估值为76.3亿港元，而落实该建议所需的现金代价最高金额将为19.07亿港元。