参考消息网3月23日报道 西媒称，按照中国传统，结婚必须买房，这样才能保证未来家庭的稳定。但近年来，房子除了承担婚姻保障角色，正在成为中国投机现象的最大根源。面对主要城市房价的夸张上涨，当局决定采取措施为房地产市场降温，而这个市场尽管存在巨大泡沫，却似乎还未触顶。

　　据西班牙《国家报》网站3月21日报道，根据房地产门户网站搜房网截至去年11月份的数据，在过去两年中，中国的新房价格平均增长了22%。从城市来看，北京新房价增长27%，每平米均价达到5600欧元；上海增长42%，每平米均价6200欧元；深圳增幅高达78%，均价7400欧元。这些城市市中心的房价更高，而市民的平均月工资以北京为例，仅为1100欧元。

　　西媒称，一线城市对房子的需求增加，部分原因在于中国央行为刺激经济增长实行扩张性货币政策，房地产市场流动性泛滥。在历史最低利率之下，信贷增长率是经济增长率的两倍，加上住房销售税降低，这些因素都在促使人们去买房。

　　然而几个月前，政府开始释放希望遏制这种趋势的信号，中国国家发改委主任何立峰在上周末表示，一线和二线城市房价上涨对实体经济造成了负面影响。

　　受影响城市已经开始采取措施来稳定房价。上海和深圳是最早行动的大城市，去年两市提高了购房首付比例。北京17日出台了全国最严厉措施：二套房首付比例提至60%，非普通自住房提高至80%，贷款期限降至25年。

　　已有数十个城市效仿北京，在几天前宣布了调控房价的各自措施，包括提高购房人在本地居住的年限，甚至直接禁止外地投资者买二套房等等。

　　西南财经大学教师刘璐(音)表示，这是他见过的最严厉的楼市调控措施。

　　与此同时，在大城市房价不断攀升之际，一些小城市却堆积了大量卖不出去的房子。刘璐说，市场两极分化非常严重，有些城市买房已成不可能，有些却需提供补助鼓励市民买房。(编译/王露)