此外，目前网上还流传着一种对于雄安新区的描述，称现在雄安新区三县都已冻结全部房产过户，而这么做的一个主要原因是雄安新区不打算配建商品房，而是打算效仿新加坡模式，试行以公租房、廉租房为主的建设模式。不过，这一说法尚未得到官方的证实或否认。

　　但不论如何，从目前的情况来看，雄安新区将不会成为第二个深圳或者浦东，而是一个有着全新定位的新模式。

　　曹和平教授就认为，雄安新区真正的意义，其实代表着我国新型城市的一种思路：从过去超大城市建设向新型城镇化和特色小镇转变，令我国的城市群更加均匀的一次重大战略分化。

　　而且他还相信，如果这套模式可以复制到长三角、珠三角，这些新区就能脱离大城市，单独形成新型城镇！

　　而在更了解这一新区情况的专家张燕生看来，1978年设立深圳特区更多是开放口岸；1992年设立浦东新区，更多可从金融现代服务等国际金融中心的意义来理解。但这俩始终是沿海地区，而不是中心地区。而如今与深圳和浦东并列的雄安新区，则预示着政治、文化、历史、科技、人才聚集的中心地区将开始崛起。

　　所以，张燕生认为雄安新区的意义将超过深圳特区和浦东新区，拥有历史、文化、政治等含义，是中国全方位走向现代化、实现中国梦的重大一步。

　　如此说来，这雄安新区也就不仅仅只是北京、河北和天津的事情，也不仅仅只是华北的事情，更是决定着中国未来的一件大事，正所谓“千年大计”嘛！那么，即便您可能身在华北之外，对京津冀发生了什么缺乏兴趣，也应该多少留意一下这个诞生于2017年4月1日的雄安新区。