3·27
38家中介被责令关停或停业整顿
楼市调控再度升级后，北京市住建委执法部门随即对部分房地产开发在售项目及房地产经纪机构门店进行了随机执法检查，检查重点是房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源，房地产经纪机构发布虚假房源及价格信息、参与炒房、哄抬房价等违法违规行为。
北京市住建委3月27日对外通报，北京“3·17”楼市新政实施以来，针对房地产中介的执法效果已经显现，北京市级执法部门重拳执法，严查本市房地产中介门店，目前已有38家房地产中介被责令关停或停业整顿。
根据北京市住建委此前的披露，3月22日关停了11家房地产中介门店后，又查处了链家、我爱我家、中原地产在西城区丰汇园等4个小区附近的10家中介门店，并责令这10家门店停业整顿一个月。在3月24日房地产中介市场执法检查中，因异地经营、无照经营等违法违规行为，北京怡然天地房地产经纪有限公司等5家房地产中介机构被责令关停。3月25日，北京市住建委又曝光了麦田公司红玺台分部等12家房地产中介门店因违规经营被责令关停。另据各区房管部门检查统计，91家房地产中介公司已自行关停。文/本报记者程婕
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新政后北京首拍两自住房用地
北京楼市调控升级后，迎来首次土拍。昨日，两块自住房用地竞拍出让，一块位于通州台湖镇，另一块位于密云檀营乡。
经过激烈竞拍，最终天恒以15.8亿元竞得通州台湖纯自住房地块，折合楼面价约1.7万元每平方米，自住房未来售价2万元每平方米；首创以17.6亿元摘得密云地块，折合楼面价约1.2万元每平方米，其中含配建自住房12.8万平方米(总建筑面积145149平方米)，售价1.5万元每平方米，剩余住宅限售价21215元每平方米。
两宗地将分别提供12.8万平米+9.2万平米自住房，合计高达22万平米，按照平均80平米计算，大约能提供2700套自住房，将对今年年底到明年区域房地产市场带来大量供应。
业内人士分析，虽然近期楼市新政不断加码，但从参与报价的企业来看，两地块的热度不减。台湖地块有16家企业参与，密云地块19家。在纯商住宅与商办全面受到调控影响的背景之下，仍然活跃的就仅剩下自住房产品。开发商自然不愿意放过。
近一个月来，北京密集挂牌出让土地。中原地产研究中心统计数据显示，北京待售经营性土地已经多达28宗，合计规划建筑面积为279.4万平米，合计起价为391.67亿。从3月28日到5月3日，北京或将有超过400亿以上的土地成交。这将极大缓解今年北京市场的商品房住宅供应和增加自住房供应。文/本报记者朱开云
北京住房公积金个人贷款率达98.9%
北京住房公积金2016年年度报告今日起正式公布。贷款支持住房套数、发放金额、回收金额均创历史新高。贷款重点支持了购买首套自住和中小户型住房。
在公积金的缴存方面，2016年实缴单位138302个，实缴职工695.74万人，缴存1502.17亿元，同比分别增长17.1%、6.8%和15.8%。在住房公积金的提取方面，2016年缴存人提取住房公积金1414.4万笔、1132.23亿元，同比增长23%。北京地区全年发放住房公积金个人贷款1073.41亿元，涉及住房114363套，回收贷款331.67亿元，同比分别增长26.5%、12.8%、44.8%，贷款支持住房套数、发放金额、回收金额均创历史新高。截至2016年底，北京地区累计发放住房公积金个人贷款4991.54亿元，涉及住房96.99万套。
北京地区住房公积金个人贷款率(年末住房公积金个人贷款余额与年末住房公积金缴存余额的比率)为98.9%，比上年同期增加13个百分点。
贷款重点支持了购买首套自住和中小户型住房。其中，首套住房贷款105731套、1010.66亿元,，分别占比为92.5%和94.2%。跟往年相比，去年公积金贷款的一个显著变化是发放异地购房贷款的大幅增多，2016年异地购房贷款21756.3万元，涉及住房256套。
去年，经调查核实，管理中心对存在造假违规骗提住房公积金行为的74家单位进行了查处。
在支持保障性住房的建设方面，2016年公积金管理中心累计发放经适房、公租房、棚户区改造定向安置房项目贷款36个，建筑面积共607.5万平方米，涉及6.67万套住房。文/本报记者朱开云
市住建委严惩违规宣传“商住房”
昨日，有媒体报道北京玥盛行房地产经纪公司仍在违规推销“商住房”。当天上午，市住建委执法部门采取执法行动，会同工商部门对北京玥盛行房地产经纪公司进行了突击检查。执法人员发现该公司门口上方的LED屏幕正在滚动播出“商住房”相关信息，属于虚假宣传商办类房屋居住用途的违规行为，执法人员迅速查处了该公司，责令其停业，依法注销该公司房地产经纪机构备案。下一步，市住建委执法部门将联合工商等部门，继续加强对商办类项目的执法检查，严格按照相关规定，严厉惩处违规销售、代理、宣传商业办公类房屋居住用途的行为。(记者朱开云)
